高尔夫球场、花园、泳池、健身房、保龄球馆、英国管家式服务、夺目的公共艺术乃至私人图书馆，如今大温公寓楼开发商仿佛展开了一场“高端豪华设施”兴建竞赛，这不仅让他们各自赚足了眼球，却也招来了愿为此掏腰包的买家，请看《REW.ca房产周刊》最新报道。
（一）
时下大温，公寓楼项目如雨后春笋，在每座城市有人气的地方，均有高楼公寓在建。与以往不同的是，附着在公寓项目里的设施部分，已跃升为重要的“卖点”，在立项时就已规划停当，而不再像以往只是“后续添加”。
Fremont Village Club
为何如此？加西著名开发商MOSAIC Homes行销副总裁Geoff Duyker解释说，“这样做是有意义的，作为建商，我们十分清楚，‘设施先行’能令售楼更顺利，更抢手。哪个买家不想住进来的第一天就享受提供的优质设施呢？”
基于这样的理念，MOSAIC在满地宝（Port Moody）建设的大型优质生活社区 Fremont Riverfront District就规划了一个可谓是完美无缺的星级会所，仅占地就达到12,5000平方英尺，游泳池、宴会厅、健身房、儿童游戏室、精巧花园应有尽有，只为650户家庭专属享有。而在周边，Onni Group正在热火朝天地加紧建设 Fremont Village，一个新型城镇的休闲购物中心将正式落户，更加完善了生活配套，用Geoff Duyker的话说，“一个完美的社区已经成型，人们可在此过着生活、工作和休闲平衡自如的生活。”
（二）
在美丽的大温南部城市三角洲（Delta）， Tsawwassen Springs大型地产综合开发项目从面市就显得与众不同。2012年8月，堪称世界级别的18洞高尔夫球场落成，标志着Tsawwassen Springs的康体设施位列众地产项目之前端，构成吸引买家的利器。无独有偶，它的会所同样是大手笔所为，32,000平方英尺面积涵盖高级宴会厅、酒吧、体育馆以及冬天可用的溜冰场。
说到为何如此重视设施的兴建，Shato集团的行销总监Sarah Toigo解释，“本地人买Tsawwassen Springs，很看重设施，而更重要的，完善的社区概念是让他们恋家的原因。而对于大温其他地区的家庭来说，安家这里，就不能让他们觉得放弃了很多东西，他们想要的一切，Tsawwassen Springs一样不少。”她还介绍说，约500户的家庭可以根据自己的需要定制所需设施并交纳相关费用，因此，物业管理收费也就更灵活，更惠民。
（三）
温哥华市中心，向来是寸土寸金建商必争之地。这里的公寓虽不缺买家，但具体到每一个楼盘项目，开发商还是使出浑身解数，各有亮点。
比如在建的Tate公寓大厦，高挑大厅富丽辉煌，喷泉叮咚。这一项目还配备了私家图书馆、休闲室和专人守门，让日常居住享受到酒店贵宾级服务。而其他设施也是应有尽有，健身房、瑜伽馆、会客厅、高档宴会厅、美食厨房以及花园露台，全方位打造高端而舒适的都会生活。
“即便是Tate一卧房的住户，也能享用所有的配套设施，”Tate销售经理Mattew Karmal介绍道，“亲朋好友来了，你可以预定我们的美食厨房和宴客厅，等待美食烹制的时候，大家可以先在私家花园里把酒言欢。”
（四）
由加拿大最大社区开发商协平世博打造的Concord Gardens，位于北列治文，是目前该市最大型的住宅社区，它的一期已经售罄，二期Park Estates销售业绩不俗。这一大型住宅社区开发项目，坐落于7万多平方英尺的水景公园旁，乡村风格的俱乐部占地2万平方英尺，康乐设施一应俱全，包括健身中心、羽毛球馆、篮球馆、保龄球馆、室内泳池、热水浴疗、舞厅、电影院和宴会厅等，这些构成了Concord Gardens社区心脏，尤为彰显Concord Pacific作为地产开发商卓尔不群的社区规划和建造实力，也获得了高度的市场认可。
（五）
最后，再说说当下地产界的话题之王——温哥华一号公馆（Vancouver House），这一由全球建筑界冉冉新星Bjarke Ingels设计的“旋转大楼”同样是一个公共艺术空间，囊括了最时尚、前卫的顶级艺术家作品。西岸置业将在桥下建造巨大的灯箱来展示年轻的本土艺术家作品。同时还有Rodney Graham设计的“旋转吊灯”，这是一个有200年历史的巨大人造玻璃和纺纱吊灯，它将在每天的特定时间下降旋转，光芒四射。
据Westbank官网介绍，整个区域采用“整体设计”的理念，并参考了Granville Island格兰维尔岛的成功经验。温哥华一号公馆将不仅是建筑上的一个突破，更将给整个海滨区域带来新的活力。这一整体设计由西岸置业集团精心规划，得到温哥华市政府的赞誉与大力支持，它将包括新的商场，餐厅，写字楼及桥梁空间创意利用。整个海滨区将通过林荫大道链接桥梁上方，成为一个全新的步行道和自行车道，通往格兰维尔岛南端的商场和娱乐圈。这个集商务、休闲、艺术、生活于一体的整体设计，或将成为温哥华未来最具活力的人气海滨生活社区。
文/《REW.ca房产周刊》
本文发布于： 2014-9-7 08:02
