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中央第一信贷:卑诗房产未来三年预测

根据中央第一信贷联盟(Central 1 Credit Union)对卑诗房地市场未来三年的预测,低陆平原地区和卑诗北部将会是主要成长地区,按揭利率与房贷政策会影响负担能力,不过全省房价依旧会以每年近3%,成长至2017年。
中央第一信贷联盟经济分析师余永森(Bryan Yu)表示,未来几年卑诗的房市依旧热络,房价也继续攀高,他预估从目前至2017年,房价每年将以平均接近3%的比率成长,但房贷支出与较严格的房贷政策,将会影响负担能力,特别是首购族。
其中,低陆平原的房市依旧一枝独秀;卑诗北部因为热络的港口作业,与液态天然气厂房大肆破土开建,成长速度会超越全省;温哥华岛与卑诗内陆则因为供应多、需求降,成长呈现缓慢。

中央第一信贷联盟看好未来三年大温房市依旧热络。(记者张耀仁/摄影) 
 

 

中央第一信贷联盟看好未来三年大温房市依旧热络。(记者张耀仁/摄影) 
 
 

中央第一信贷联盟看好未来三年大温房市依旧热络。(记者张耀仁/摄影) 

余永森预测,按揭利率在2015年底前,呈现调高趋势,平均会是5.5%,至2017年再攀高至5.75%。全省的经济表现方面,今年经济成长预估为2.5%,从2015年至2017年,成长幅度攀高为3.5%,强健的经济前景会提高消费者信心指数、收入以及就业情况。
余永森还认为,目前卑诗人口流失至亚省与沙省的状况,2015年会逆转,届时,涌入的移民与来自他省的人口,会推升本地房市需求。 
本文发布于: 2014-7-4 07:26
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