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首购族:素里房产成热门

温哥华房价高昂,愈来愈多首购族转进菲沙河谷,地产业界人士指出,这一趋势已然成形,而且很多年轻人是在家人资助下进场。
菲沙河谷地产协会(FVREB)资料显示,当地5月份共有1633住宅单位透过多重列销服务系统(MLS)成交,较2013年同期成长18%,也较今年4月增加11%,更创下七年来同一月份最高纪录。
在各类住宅当中,独立屋增长最明显,占所有交易的60%。FVREB主席伍格(Ray Werger)表示,他注意素里地区出现一个新趋势,愈来愈多婴儿潮世代资助子女进场购屋,或是购买有底层套房的独立屋,让子女或是年老的父母搬入同住。

素里地区近年成长快速,房价相对低廉,吸引众多首购族转进,现更有愈来愈多企业进驻。(本报资料照片) 
 
伍格指出,由于该协会并不会问买家的财务问题,因此很难把这一趋势量化,但在素里,这一人口组合在房市中扮演的重要角色显而易见。
BLVD行销集团在素里地区目前有两个地产代销案,销售总监索渥(Shayna Thow)指出,对于那些无法负担温哥华房价的首购族,素里已成为优先选择地点,因为大温地区独立屋平均价格虽已攀升到136万元,但菲沙河谷的平均价格仍只有65万5000元。

索渥表示,该集团素里地区顾客当中,超过50%都是首购族,并会把当地住宅当成主要住处,多数人年龄都在35岁以下,而且头期款都得到家人的资助。
素里市中心商业促进会主席史都华则表示,近来有许多商业领导人相继加入该会,而且把他们的企业也迁移到菲沙河南岸。
史都华是商业律师,80年代起就在素里执业。他指出,不只有年轻家庭因为房价因素转进素里,也有愈来愈多的企业领导人和专业人士迁入,他们看中的是素里的求新活力,以及同样价格下,还能找到更大、更新的住宅。
2011年普查显示,素里成长速度全国第三,人口增长甚至超越油矿业鼎盛的爱民顿和卡加利,平均每个月新增人口逼近1000人。 
本文发布于: 2014-6-26 07:01
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