加拿大地产协会（CREA）公布5月份房屋销售回升，但预计升势难以持续。5月份经电脑盘（MLS）出售的房屋数量较4月上升5.9%，为近四个月来的最大按月升幅，数量较去年同月升4.8%。其中主要来自加国西部房市，魁省及太西洋省份则较去年同月下跌。5月份新放盘房屋数量则较四月上升3.8%。
5月全国出售房屋平均房价为416,584元，较去年同月上升7.1%，主要因多伦多及温哥华房市推高。撇除大温及大多房市，加国房屋平均房价则为336,373元，较去年同月升5.3%。综合MLS房价指数较去年同月升4.98%。
道明银行（TD Bank）经济师普雷丝顿（Leslie Preston）指出，严寒冬季令房屋需求积累多月，加上近期按揭息率下跌，令5月房屋销售大幅反弹。而随着按揭息率持续偏低，部分升势可望持续多月。不过，就业增长轻微及房价升幅持续高于收入升幅，道明预期房市将于本年稍后时间回落。
升势或短暂维持
CREA预测本年房屋总销售数量为463,400个单位，较去年升1.2%，但较3月预测的数量少300个。
该会指房屋销售及放盘数量因春季置业季度延后开始而令房市反弹，但现时升势已可能大致结束，或只能短暂持续至夏季。
本文发布于： 2014-6-17 10:14
