卑诗物业转让税拟转嫁海外买家

近年卑诗省房地产市道炽热，尤其是大温地区。不过，部分置业者认为除了支付屋价之外，还要负担物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)，费用也不少。卑诗商会(B.C. Chamber of Commerce)建议改变PTT，把卑诗省民的PTT税务负担，部分转嫁给海外投资者。目前本省的PTT税率，为房屋售价首20万元的1%，再加上余额的2%。

卑诗商会提出的新建议是，如买家为卑诗省民，他们要支付的PTT为购入价的1%，但若买家为海外投资者，则要支付2%。

卑诗商会指在这新建议下，卑诗省府的PTT收入不会因而减少，仍为一年大约10亿元。

然而，卑诗省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)不赞成建议，他认为本省需要海外投资。

本省近年地产市道顺旺，除了省民购入外，还有海外买家。资料图片

麦德庄又称，本省可以选择欢迎海外投资，并从而所创设更多工作职位；但也可以选择不欢迎海外投资。省府知道哪一种方式较适合。

现行卑诗省的PTT税率为全国同类房屋税务中最高，是由前省长温德心(Bill Vander Zalm)在1987年引入，当时温哥华的平均屋价少于15万元。

卑诗商会并非首个组织，建议改变本省已推行了27年的PTT，大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)也曾表示，PTT的门槛应由目前的首20万元提高至52.5万元。