多伦多温哥华卡加利置业难 购房能力剧降

(渥太华26日加新社电)加拿大皇家银行说，人们愈来愈难置业，以后买房子更吃力。

皇家银行指出，物业价格持续上涨，购房能力指数今年首季下降。这是过去4个季度中，第三个季有指数下降，多伦多、卡加利和温哥华的房地产市场尤其显著。

皇家银行首席经济学家赖特(Craig Wright)说，在未来，人们更难承担房价。

最新报告说：“近期在加拿大关键市场，物业价格持续上涨，置业能力受挫。”

购房能力指数按照目前市场物业价格，衡量屋主的房产开支占税前家庭收入的百分比，包括按揭付款、水电费和物业税。购房能力指数达到50%，意味?房产开支占家庭税前收入的一半。

在全国，独立平房的购房能力指数攀升0.1点，至43.2%；两层房屋指数上升0.3点，至49.0%；共管柏文指数则下降0.1点，至27.9%。

以上是全国平均数字，温哥华的购房能力指数攀升0.9点，至82.4%；多伦多上升0.2点，至56.1%；卡加利攀升0.9点，至34.5%。

在整个安省，平房的购房能力指数是44.9%，两层房屋的购房能力指数为51.0%，这是24年新高。

购房能力指数与新的置业者有更大关联，因为大部分加拿大人在过去置业，当时的物业价格较低。

部分地产市场也带来好消息，渥太华的购房能力指数下跌0.5点，至36.4%；爱蒙顿的指数下降0.2点，至32.9%。