多伦多独立屋一房难求 公寓遇冷

加拿大最大城市多伦多房地产市场现在分成一冷一热两个阵营。独立房一房难求，新建高层公寓楼单元开始显得乏人问津。

加拿大多伦多道明银行经济分析师伯乐顿和帕特拉马拉指出，具体来说大多伦多地区是905电话区号与416电话区号相比是905区号地区房价热；独立房与公寓楼相比是独立房热销；旧公寓楼与新公寓楼相比是层数低和面积大的旧公寓楼热销。

在2013年，大多伦多地区的独立房价格上升了12%，但销售量却远远低于历史平均水平，所以独立房的价格上升似乎主要是供不应求的原因造成的。

由于公寓楼与独立屋的动工比例是三比一，所以公寓楼的供应量显得非常充足；而且由于新建的公寓楼面积比旧公寓楼差不多小了15%，在加上旧公寓楼价格要便宜三分之一，结果是新建的高层公寓楼遇到销售困难。