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国际房价负担能力排行榜:温哥华第2

据CNBC报道,市场研究机构Demographia周二发布了《2014年度国际房价负担能力报告》,根据该报告显示,香港和温哥华是房价最让人负担不起的两大城市。
调查涵盖9个国家或地区的360座城市,包括澳大利亚、加拿大、香港、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国。根据上表可以看出,加拿大房价收入中位倍数为3.9,相对较低。
据2014年调查,香港是房价最让人负担不起的城市,前10位依次还有温哥华、旧金山、悉尼、圣何塞、墨尔本、奥克兰、圣地亚哥、洛杉矶和伦敦。多伦多排在33位。

而房价指数最低的是匹兹堡,才2倍多,汽车城底特律由于人口减少,房价也低,排第二。
香港平均房价由家庭年收入中位值的13.5倍升至14.9倍,为实施该项调查十年来新高。温哥华上升至10.3倍的收入,旧金山则从去年的7.8倍上升至9.2倍,而多伦多则是6.2倍。

但如果按人口200万以上的大都市来排名,多伦多则跻身前10名。
很多分析师警告香港过热的房地产市场正在堆积泡沫,由于来自中国大陆的需求强劲,加之抵押贷款利率创新低,这推高了房价。该市房价2009年以来涨了一倍多。

本文发布于: 2014-1-21 11:24
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