国际房价负担能力排行榜：温哥华第2

据CNBC报道，市场研究机构Demographia周二发布了《2014年度国际房价负担能力报告》，根据该报告显示，香港和温哥华是房价最让人负担不起的两大城市。

调查涵盖9个国家或地区的360座城市，包括澳大利亚、加拿大、香港、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国。根据上表可以看出，加拿大房价收入中位倍数为3.9，相对较低。

据2014年调查，香港是房价最让人负担不起的城市，前10位依次还有温哥华、旧金山、悉尼、圣何塞、墨尔本、奥克兰、圣地亚哥、洛杉矶和伦敦。多伦多排在33位。

而房价指数最低的是匹兹堡，才2倍多，汽车城底特律由于人口减少，房价也低，排第二。

香港平均房价由家庭年收入中位值的13.5倍升至14.9倍，为实施该项调查十年来新高。温哥华上升至10.3倍的收入，旧金山则从去年的7.8倍上升至9.2倍，而多伦多则是6.2倍。

但如果按人口200万以上的大都市来排名，多伦多则跻身前10名。

很多分析师警告香港过热的房地产市场正在堆积泡沫，由于来自中国大陆的需求强劲，加之抵押贷款利率创新低，这推高了房价。该市房价2009年以来涨了一倍多。