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列治文通过沃尔玛商场建案

包括沃尔玛购物商场(Walmart)在内的大型卖场“花园城市中心”(Central at Garden City)兴建计画,18日晚间在列治文市议会举行公听会,议场挤入大批正反两方市民,至深夜市议会以5比2表决过关,但附带条款为开发商须沿Alderbridge路,兴筑一条绿色走廊。
商场位于Alderbridge路夹花园城市路(Garden city),占地12万9000平方呎。开发商Smart Centres说明,卖场周围将种植绿树、设单车道,商场符合环保建物标准、LEED银牌等级;还将贡献1亿5000万元改善四周道路,开发一处绿色广场。除了每年支付250万元物业税,商场会有50店铺供商家进驻。
反对声浪包括商场预定地附近,已有Target商场在Lansdowne购物中心开张,市民担忧过度集中的大型卖场,不但对当地交通造成负荷、还带来污染,邻近的小生意也可能受影响而关门大吉,不少民众认为当地已不需要大型购物商场。

“花园城市中心”大型卖场设计蓝图。(记者张耀仁/翻拍)
一位自出生就住在列治文的居民表示,她是单车族,但沃尔玛一旦进驻,车流就会大增,就算增建单车道也没有意义。她说,Lansdowne购物中心内已有许多闲置店面,不懂为何还要增建另一处大卖场。也有市民恳求市长马保定,当地需要公园绿地或小型商场,而不是沃尔玛。

支持的市民则认为,大型卖场进驻能为市府带来可观的物业税收入,进而减轻自身的物业税负担;也有人认为计画中包括改善附近道路,能纾解目前已饱和的3号路;还有市民认为,大卖场创造大量工作机会,且以长远发展来说,当地人口一直增加,确有增加购物卖场的需求。
经过26位市民在公听会上发言后,正反双方比例正好为13比13。市议员麦乐田(Bill McNulty)说,当地有绝大多数、近800名居民希望目前的空地能用来增加公共设施,开发商将负责这方面的支出,既能满足当地居民需求,市府也不必额外花费,何乐而不为?因此他支持开发案。
除了市议员麦菲露(Linda McPhail)缺席,议员以5比2表决通过开发案。投下反对票的是史迪夫斯(Harold Steves)与区泽光。区泽光表示,长久以来他重视绿地的开发,不过,投下反对票是希望开发案能有部分修正,让反对方减少环保忧虑。
最后,马保定提出一项附带条款的动议,要求开发商要沿着Alderbridge路筑一道绿色走廊,保护对面的农业保留地,这项条款获得全体市议员支持。耗时10年的沃尔玛购物商场计画,终于在18日深夜约10时半过关。


本文发布于: 2013-11-19 11:08
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