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大温二手房价量齐扬 加拿大度假屋市场回稳

RE/MAX调查报告说,加拿大度假屋市场回稳
加拿大最大的房地产经纪公司RE/MAX25日说,在历经四年的不太景气后,加拿大的度假屋销售量有反弹迹象。
RE/MAX的报告说,休闲性房地产(主要是度假别墅)销售量增长,这个市场的“稳定性”重回全加大多数市场,从而结束了2009年开始的度假屋交易不景气状态。RE/MAX依据调查数据预测,在将近70%的市场中,2013年度假屋销售量将达到或者超过2012年的水平。
造成加拿大度假屋市场回稳的因素很多,但RE/MAX认为主要是外国人及外省人购买度假屋。这种情形在加西地区特别明显,以致RE/MAX在加西的十个市场中便有七个销售量超过去年。

该报告指出:“不少外国人和外省人在加拿大购置度假屋和第二幢住宅,如在盐泉岛(Salt Spring Island)主要外来买家是美国人和安省人,惠色勒(Whistler)主要外来买家是香港和新加坡人,布雷斯桥暨格瑞文赫斯特(Bracebridge/Gravenhurst)主要买家是欧洲和亚洲人,在大西洋省份诺瓦斯高沙省的南岸暨伦伯格(South Shore/Lunenburg),买家很多是英国人。”
RE/MAX说,价钱在25万至50万元之间的度假屋销售量增长幅度最大,但在安省市场,如爱德华王子县(Prince Edward County)、考林伍德(Collingwood)、蜜糖港(Honey Harbour)、大弯(Grand Bend)、哈利伯顿(Haliburton)、英涅斯菲尔(Innisfil)等地,有更多豪华度假屋成交。

大温二手屋 5月价量齐扬
最新统计数据显示,大温房市出现复苏迹象,5月二手房屋平均售价较去年同期上涨4.8%,成交量亦增加2.1%,价量齐扬。菲沙河谷(Fraser Valley)地区房价亦上涨2%。不过维多利亚市(Victoria)平均房价下滑4.6%,销量亦减少3.4%。
加拿大咨议理事会(Conference Board of Canada)指出,大温地区房地产有复苏迹象,5月份二手房屋平均售价较去年同期上涨4.8%,销售亦增加2.4%,呈现价量齐扬走势。
菲沙河谷平均房价亦上涨2%,涨幅不如大温地区明显,但销量较去年5月减少14.8%。温哥华岛的维多利亚市则价量齐跌,平均房价同比下滑4.6%,成交量亦减少3.4%。
本文发布于: 2013-6-28 13:24
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