大温哥华的房屋市场复苏了吗？这一、二个月，只要是开价稍微低于市场行情的房子，不管在那一区，几乎都能够很快卖掉。有些整理得不错的，还能引来多组买家的兴趣。
最近就有一幢80几年的独立屋，在温哥华西区的大马路旁，地4000呎，房子不到2500呎，打点得干净清爽，基本设备都已更新，开价124万，在如今低迷的市场，算是便宜的，但也不是太便宜 。仅仅一天的open house 之后，立即吸引了七组人竞标，卖价比开价高出十多万。
“哇！目前的市场仍有这样的行情，真不容易啊，还是有人抢红了眼，出了那么高的价钱。”一位在地产界40年的资深经纪人说。“买到的人当下很高兴，过几天可能就后悔了，用那么高价来买，不值得。”
一幢房子让七组人同时看上，买到的确实会有赢家的喜悦，值不值得，就见仁见智了。温哥华西区这小小的惊奇之旅，似乎告诉我们，买家一直都在，只是没出手而已。
另一幢在列治文西区近海边的独立屋，最近以100万出头的价格挂牌，第二天就收到四个offer，连卖方经纪人都吓了一跳，“本以为现在房子不好卖，竟然这么热门。”他说，“我猜，只要地点好，房子好，加上价格合理，就有人要，买家的眼睛是雪亮的。”
可能是天气的原因，这一阵子的房地产市场热闹非常，看屋者络绎于途，不过他们出手没有房地产全盛时期那么快，很多人会把心目中理想地区的同类型房子，全部看一遍，才做最后决定。
最近常会听买家说，“已经看了20几间房子，还在等新的出来，反正一时半会儿也不会涨，就没有那么急着出手。”还会听到手上卖盘很多的经纪人说：“我有一间城市屋，已经开门给75组人看过，竟然连一个offer也没有，不可思议。如果房子不够好，价格不对，不可能有那么多人想看。既然房子好，价格又对，怎么会没人买？”
买家的确蠢蠢欲动，经过了漫长的等待，好不容易看到房价有些修正，他们也想赶快找到安身立命的地方。不过，相较于以前动辄抢买的情况，现在毕竟还是买家市场，可以气定神闲的出手，不必着急。
整体而言，买气是回升了，而且买家一直在那儿，根本没有离开，只是在等待理想的房屋与价格而已。（更多文章在www.yayasu.com）
作者：苏娴雅 大温地产经纪
本文发布于： 2013-5-13 12:31
