卑诗省房地产协会：等待买房的人已排起长队

卑诗省房地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周四发表的报告显示，上月通过电脑盘（MLS）售出的住宅数量为4,501间，较去年2月下跌23.6％。2月平均MLS住宅屋价是514,134元，与去年2月相比下跌8.1％，较1月则上升3.1％。

BCREA首席经济学家缪尔（Cameron Muir）指出，2月份的销情保持稳定，虽然本省房屋的可负担程度得到改善，但很多潜在买家及卖家都采取观望态度。买家与卖家的对峙延长至二月，协会首席经济分析师不禁思考何时能打破这个僵局。

穆尔表示，开始行动、期望进入市场的买家已经排起长长的队伍，无论要等到第二季、第三季甚至第四季。这压抑已久的买气必须反映到销售上。

他认为，2013年的销售水平与1990年代后期相似，都有缓慢成长的房市与通货膨胀带来的涨幅。然而九一一事件后的暴跌，在接着引发强大的反弹。

穆尔认为，由于去年2月价格猛涨让这次价格下滑显得尤为夸张。“本年度的头两个月，卑诗大多数市场都经历了相对稳定的价格水平。”

本省其它地区的价格下滑程度尤甚。南Okanagan地产委员会2月的销售量比去年同期的98栋下降了33%，仅售出66栋房屋。南Okanagan平均房价也直降20%，与去年同期的30万4421加币相比，目前则只有24万4666的价格。

在Dawson Creek附近的Northern Lights，2月更是仅售出29栋房屋，比一年前的47栋下降了38%。但这里的价格却比去年同期增长了7.5%，售价平均为28万7057元。

“卑诗房屋价格2月继续保持平稳，”Muri表示。“尽管可负担性增加，许多潜在的买家和卖家都进入等待状态。”