随着时间的推移，上述说法逐渐占不住脚了，保守党政府又解释说银行有协助洗黑钱的嫌疑，从而对于百万的高价房贷款大刀一砍给消了。顿时加拿大的百万豪宅区房价掉头向下，成交量急剧萎缩。如果照这样的理论，好像购买百万房产的人都有涉及洗黑钱的嫌疑啦？要是这些人都是黑帮，我们那些省长市长家的百万房产是否也可以和黑钱挂上钩呢？傻子都知道这显然不成立，显然渥太华的国会不是因为上述的原因来打击房地产市场的。
回头看一看年初是什么人高喊着要打击房地产？又是什么人高喊要控制海外投资？老爷们其实并不稀罕移民那点小钱，媒体上曝光最多的都是那些议员们，是那些官老爷们，他们为什么如此不欢迎资金进入加拿大呢？为什么政府不顾一切地利用行政手段来打击房地产市场呢？有钱进入不是可以促进经济吗？今天我只把问题写下，答案由大家去说吧，因为政府至今都没有给出一个令人信服的理由。
最近很多人都在问明年的房地产市场走势如何判断，本人觉得现在忽悠的文章有点多，其实任何人说明年的房地产走高还是走低都是瞎说，我们的媒体和写手不应该再用自己那狭隘的偏见去忽悠大众了，什么明年要大涨和大跌等不值钱的评论都属于忽悠，忽悠大众的人最后会被历史证明其是无知的。我们应该告诉读者如何运用自己的判断能力去分析房地产市场。由于今年加拿大的房地产市场受到政府强硬的干涉，这种干涉超越了市场规律，因此2013年的房地产市场走势完全取决于保守党政府的干预政策。如果现行的政策不改变，2013年的房地产市场依旧会是疲软，具体表现在高价房疲软，而低价房可以走正常轨迹。如果保守党政府解除了打击房地产市场的禁令，加拿大的房产市场就会出现整体的回春。房地产的投资人此时关心一点政治局势是有必要的，之前曾经有媒体放风说政府打击房地产已经得到初步成效，但没有跟进的消息出来，这说明打击房地产还要持续一段时间。
如果从买家的角度来说，房地产低迷的时候可以买进。加拿大的房地产市场很抗跌，无论出现什么样的坏消息都不会有美国佬那样的玩法。很多人都希望再等一等，等房地产价格再跌。抄底买入当然是一个简单的投资理念，但是房地产市场的规律和股票不一样，房地产市场的谷底并不深，而且就某一个房子来说，卖家会不会让价给你取决于卖主的心态，卖家心态不好就会给你降价。有人说在市场回春的时候买进，我要讲的是那种思维属于股票思维，房地产市场的惯性很大，当市场回春的消息传达到你的耳朵里，它同时也传达到了卖家的耳朵里。那个时候恐怕价格就不怎么好商量了。最佳的房地产投资理念是在一片悲哀的时候杀价买进，在市场回春后的一段时间卖出，看看现在百万豪宅区一片哀声，是否可以考虑买进呢？
最后我要说的是，房地产投资人要有自己的主见，要多收集相关的信息知识，避免被个别的信息所忽悠，因为一旦被忽悠其损失的金额巨大。多观察、多学习、多交流，做自己的主人，你的房地产投资必定会给你带来回报。
《加西周末》2012年12月22日第167期 作者：老陈
原标题：2012年本地房地产市场回顾
http://www.wcweekly.com/archives/6634
