麦尼尔分享成功之道。表达对大温未来楼市前景的乐观。（记者刘焕宇／摄影）
公寓行销大王，MAC行销公司总裁麦尼尔22日在温市开讲，分享他的成功之道，并表达了对大温未来楼市的乐观态度。
作为成立12年、成交额达6亿5000万元的MAC公司总裁，麦尼尔表示，成功离不开其他人的帮助，是地产团队的信任给公司带来了越来越多的生意，同时，也是因为自己会从客户的最大利益出发使得更多的客户给予他更多的合作机会。
回顾过去，麦尼尔表示，从22岁开始走向市场行销的职业道路，第一单就赚取了1万元给自己增添了很大的信心。29岁时跟合伙人一起创立MAC公司，一路走来十分不易。尤其是2008年金融危机之时，许多开发商面临沉重的资金压力。这时他大胆推出了MACBulk概念，说服开放商大幅降价，将折扣回馈购物人士，以求快速成交。
结果，首个Omni公司开放的全新公寓在八周内销售一空，而MAC公司也成功度过危机，在其他行销公司大量裁员的背景下，MAC公司未辞退过一个人。
麦尼尔表示，他坚信温哥华有基础让他保留住自己的团队。“公司需要的变动不是裁员，而是改变商业模式，比如让公司成为咨询型而不仅是销售型，因此此后我们推出的概念并获得的成功也使我成功地保留住自己的团队。”
●租屋供不应求
2012年大温地产景气看淡，独立屋价虽高成交量却大降。麦尼尔认为，与2008年相比，2012的情况并不那么糟糕，最近美国、亚伯达省房市回升，加西地区事实上有着强烈的经济推动力。“越来越多的人愿意到温哥华定居，包括中国、欧洲等许多国家的富人，愿意将他们的孩子、家庭和财富带到这里。”
在独立屋成交缓慢之时，2012温市几大公寓楼盘预售却是十分红火，尤其是华人排长队抢购楼花的现象一再出现。麦尼尔认为这也再次证实温哥华地产的后劲仍强，以及来自世界财富的支持。
他还指出，与美国高空置率不同，温哥华的租屋市场也十分抢手，甚至供不应求，这些都是未来温市楼市维稳的象征。
