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温哥华市街道欲“瘦身” 让路可负担屋

  温哥华市政府的房屋可负担能力专责小组所进行的研究报告终于出炉,向市府提出多项建议,如在公共交通方便的区域增加人口密度,以及试行将街道一分为二,以增加土地供应。

  市议会在去年12月通过,成立一队18人的房屋可负担能力市长专责小组(Mayor’s Task Force on Housing Affordability),并由市长罗品信(Gregor Robertson)和卑诗前厅长安珈贤(Olga Ilich)出任共同主席。小组研究报告最后修订版昨日出炉,并为市长及市议会就市府建造低收入房屋、可负担出租房屋和可负担自置物业等问题提供多项建议。

  小组其中一工作焦点是,为中产——年收入2.15万元(个人)至8.65万元(家庭),解决房屋问题,经过研究和搜集公众意见后,提出四大项建议及多项相应行动。

  其中建议及行动包括,在合适地点增加人口密度,如选择有大型发展计划和邻近公共交通的区域,以及用创新的方法善用街道等官地。

  小组认为,市府亦该鼓励多建三房以上的单位,并引入《中期改变土地用途政策》(Interim Rezoning Policy)来增加可负担房屋的种类,如给某些申请加入需包括售价低于市价最少两成单位的条件。

  当中所指创新的方法是“收窄街道”(Thin Streets),指将一些一般有66呎阔街道一分为二,其中一边用作兴建较独立屋高密度的房屋,一边用作街道,报告并建议在马波尔(Marpole)、格兰围-活特兰(Grandview-Woodland)及西端(West End)三个区域各进行一个试验计划。

  有指,这这或可为温市增加1万个新单位和为市府带来价值20亿元的土地。

  市府副经理麦克莱伦(David McLellan)指出,若找到合适的街道,“收窄街道”计划最快可在18个月内开始。

  专责小组亦提出,要成立房屋局(Housing Authority),以及扩大第二套间和后巷计划。

  报告将在下周二呈市议会,让市议员进行表决。

本文发布于: 2012-9-27 11:10
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