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BC省出租屋需求 25年后激增36% 大温更达41%

  居住是人的基本需要之一,而卑诗省近年房屋市场畅旺,房屋价格上涨,部分省民无法买得起房屋,只能租屋住,根据卑诗省一份新的报告作出的预测,卑诗省对出租住房单位的需求在未来25年里增加多达36%(见附表),当中超过三分之二的需求是在大温地区,紧随其后的是菲沙河谷、省会地区及中奥肯纳根地区(Central Okanagan)。

  卑诗非牟利房屋协会(BC Non-Profit Housing Association)在该份名为“我们的房屋,我们的将来:出租房屋需求及可负担房屋需要预测”(Our Home, Our Future: Projections of Rental Housing Demand and Core Housing Need)的报告中指出,卑诗省的人口预测会由2011年的4,540,484,增至2036年的6,111,970,幅度高达35%,其中菲沙河谷及大温地区分别增长45.8%及40.7%。

  大温需求增幅更达41%

  报告同时预测,本省对出租房屋的需求由2011年的562,713个,增至2036年的763,977个,换言之在未来25年里需要出租房屋的住户增加201,264个,增幅达到36%,当中大温地区对出租房屋的需求,则由2011年的331,086个增至2036年的466,477个,增幅为41%,而菲沙河谷对出租房屋的需求由2011年的27,417个,增至2036年的40,397个,幅度为47%。

  在全卑诗省来说,对出租房屋需求增幅最大的是史高米殊—利卢厄特(Squamish-Lillooet),幅度高达54%;和平河及中奥肯纳根分别也有43%及41%的增幅。

  报告指出,在需要租住房屋的省民中,一些更是无力负担市场的租金,他们需要政府帮助,包括提供可负担房屋,对这方面的需求由2011年的151,426个,增至2036年的215,964个,增幅多达43%,其中长者在这方面的需求更是大幅增加。

  报告又称,无力负担市场租金者的增幅,较有能力支付租金者的增幅还要高,实在使人感到不安,该协会促请各级政府同心协力解决。

本文发布于: 2012-9-22 13:49
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