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省府YES,市府NO,农地种大麻该听谁的?

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Colliers International将一块农业用地挂牌出售6周后,收到了大麻企业Pemberton BlueVault的报价。Colliers International的特殊物业副总裁Alan Johnson表示,这是一个非常独特的机会,BlueVault室内栽培大麻的生产能力是一年10吨,而这片占地135英亩的农业保留土地还可以用来在室外种植大麻。
自从6月渥太华宣布娱乐性大麻合法化以后,这是首个由商业地产经纪销售的可用于娱乐性大麻种植的土地项目,而在今年的10月17日,加拿大的娱乐性大麻将正式合法化。Johnson说:“这块土地受到了很多不同行业的企业的关注,不过来自大麻行业的关注是最多的。”而Colliers International并不急于将这块土地出手,他们还想看看这块土地的市场反馈,看看其他公司的报价。

另一家大麻企业United Greenries Ltd.,在今年早些时候,购买了Fraser Canyon一块398英亩的土地,其中140英亩将用于露天的大麻种植。
有不少人都看好BlueVault公司的前景,因为这家公司在大麻的规模化种植方面比较有经验,而且继续发展的潜力很大,手中还有大量的房地产及土地作为支撑。根据今年6月底公布的联邦法规,2019年很有可能将允许大规模在室外种植大麻。而卑诗省在7月出台的新政策,也和很多人之前的预期相反,对于大麻种植持更为开放的态度。
卑诗省府对大麻种植说“YES”

本月初,卑诗省振兴农业保留土地咨询委员会将向卑诗省农业厅厅长Lana Popham提交一份报告,提出了17条关于振兴农业保留土地的建议。这份报告提及的一个主要观点便是,在制定所有和农业保留土地相关的决策时,必须将农业目的作为首要任务。而农业厅厅长Lana Popham也认同这一观点,她认为保护农业土地的最好办法,就是让这块土地用于农业的用途。
这17条建议,给省府管理农业保留土地提供了更多的想法,其中包括保持该委员会的独立性,同政府部门保持一定的距离。该委员会建议取消2002年时引入的地区座谈小组和2014年引入的,对于农业保留土地采取两级管理架构。建议该委员会更多的按照省级政府的观点行事,减少对于当地市府政策的考虑,从更高的角度来统筹农业保护土地。
各个市府对大麻种植说“NO”

不过,卑诗省自由党的农业批评家Ian Paton对此持反对意见,他指出这会损害各个地方政府的利益,因为当地政府是最了解该地区土地实际价值的人。

此外,农业保留土地对于不同的作物有不同的要求。当年医用大麻种植合法化之后,很多农业保留土地依然对医用大麻种植说了不,因为大麻属于经济作物,并非粮食作物。新修改的法规赋予了地方政府和原住民部落禁止在农业保留土地上,设立工业形式的大麻生产建筑,进行大麻种植。但合法的大麻种植并不会受到影响,以下的大麻种植方式不受影响:
在户外土地种植
在土壤基的建筑物内种植
在2018年7月13日前取得许可证,在建或已完工的建筑物内种植
持有效拍照的大麻种植商

该法规允许地方政府和原住民部落禁止企业改变现有建筑用途,禁止企业在农业保留土地上扩大大麻的种植规模。所以,各级市府未来在控制大麻种植面积方面是有法可依的,这对于限制大麻的种植非常重要。
大温地区的各个市府,对于大麻种植的态度也不尽相同,但多数城市都是对大麻种植持审慎态度的。省府要推广,市府不给批,今后大温地区的农业保留土地上,种的是粮食还是大麻,我们就要拭目以待了。

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本文发布于: 2018-9-6 16:33
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