从4大区域看大温五年房价涨幅

如果人们习惯以5年为时间段考察一件事情，那么没有什么比温哥华地区的房价更让人感到惊心动魄的了，特别是房屋又恰好买在了好区，从2013年到2018年，房产升值幅度简直可以用“火箭速度”来形容，进而贡献了温哥华“北美最贵城市”的名号。下面让《高度》不妨回首大温4个区域的5年房价攀升史，让大家体验一下不动产财富蹿升的轨迹。

温哥华西区

如果在2013年有幸或有眼光入场置业的话，那么这时该到了乐的合不上嘴的时候了。2013年，温西公寓均价为47.4万，城市屋72.13万，而独立屋刚刚突破2百万大关。

5年一晃，现在公寓均价已高达84.17万，城市屋130.2万，而独立屋则高攀至340.4万，即便这么贵还不保证这间独立屋品相完好适于住人。要么人说当卑诗政府今年房政下来，针对300万以上物业要征收所谓的豪宅学校税简直是玩笑，因为在西区一些要价300万的独立屋明明是破屋，根本与豪宅半毛钱的关系也没有，这附加税交的实在冤。

温哥华东区

5年前说出Mount Pleasant，Strathcona Chinatown, Sunset and Hastings-Sunrise等社区名称，大家首先联想到了是房价适中，本来就是大温蓝领与新移民的主要居住区，看看当时的房屋均价是多么的亲民：公寓30万，城市屋刚过50万（52.5万），独立屋82.75万。当时在温东卖到100万的独立屋，不仅地段好，房屋状况更是不错。

再看现在，公寓均价飙升88%，几乎翻倍，达到57.5万；城市屋均价接近百万（93.4万），而独立屋则高过了150万（154.4万），售价超2百万的独立屋比比皆是，已毫不稀奇。

西温哥华

从温哥华市中心跨过狮门大桥，就来到了大温地区风水宝地西温哥华市，这里历来是富人聚居区，豪宅林立。5年前，公寓均价就已高达73.6万，独立房价格过了180万（184万）。

西温住房品类中缺少城市屋，居民要么住公寓，要么住独立屋，中间过渡性住房基本绝迹。5年后情况依然如此，只是房价早已飙升。如今，公寓均价贵至130万（129.5万），独立屋则为305.4万，接近温西的价格。

北温哥华

与西温接壤的北温哥华市，传统上是北岸实惠的居住区，2013年的时候，房屋均价才不过65万，具体说来，公寓35.33万，城市屋差不多60万（59.84万），独立屋不到百万（95.21万）。

到了2018年，公寓均价已达62万，涨幅为73%，城市屋103万，而独立屋涨到了170.34万，飙升了79%。这些数字说明，很多住不起温哥华市中心以及西温的人，都纷纷将置业选择投向了北温，致使房价水涨船高，整体均价涨了75%。

总体来看，这4个区域不管什么房型，从2013年到2018年几乎都涨了70%以上，所谓全球最宜居城市的房价的疯狂，管中窥豹，可见一斑。