大温地产局报告显示九月共有2821套住宅成交，和2016年九月的2253套相比增加了25.2%。和今年八月的3043套相比则下降了7.3%。九月大温地区所有房型的房屋基准价为$1,037,300，和去年九月相比增长10.9%，和今年八月相比增长0.7%。
随着夏季结束房市热度递减，但今年九月新西敏区公寓和城市屋的销售依然强劲。总计有116套公寓和15套城市屋在九月成交。相较之下，独立屋的表现较为平凡，共卖出21套。九月本区总住宅销售量为152套，较上月的169套略低，但与去年的112套相比，则是成长了35.7%。
与去年同期相比，三种房型的房屋基准价仍维持上扬走势。值得注意的是，公寓和城市屋的价格都出现了超过20%的涨幅。
目前新西敏公寓挂牌销售率82.3%，城市屋挂牌销售率75.0%。这显示两种房型都处於卖方市场，需求依旧非常强劲，因此造成价格上升的压力。另一方面，独立屋则是来到一个较为平衡的市场，挂牌销售率为20.6%。
大温地产局主席Jill Oudil表示。”如果你想要进入住宅市场，无论是身为买家或卖家都需要了解这些趋势，藉以设定务实的期望值。”
因为生活交通便利，以及相对较低的价格，新西敏不断的吸引小型房屋及第一次购屋的买家。根据加拿大官方统计资料，由单人组成的家庭在温哥华市占有最高的比例 (38.8%)，而紧跟在後的就是新西敏(38.3%)、本拿比(27.9%)及西温(27.5%)。
这样的人口组成正在重塑社区样貌，改变新住宅的设计。住宅价格的可负担度成为重点。一般来说，单人住宅买家的收入会比双薪家庭低，他们通常会想要购买面积较小的公寓或城市屋。由此可见，新西敏区的公寓及城市屋在未来的几个月、甚至是几年内，销售量都会持续成长。
（一家之言 仅供参考）
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