高度地产前沿快报 New Westminster新西敏商业地产来袭

三年前，新西敏的一处商业地产办公旧楼被Joe Segal和Suki Sekhorn为首的投资商买下。现如今，八层高的Anvil Centre办公大楼拔地而起，并且在不久前拥有了第一个租户。不知你发现了没，商业地产已经在新西敏New Westminster发展起来了。

Anvil Centre的第一个租户是Evolution Gaming即时桌面游戏工作室，这个工作室主要为玩家们提供远程赌场游戏。只要有桌面电脑、平板电脑或是手机，玩家就可以通过网络参与游戏，观看实况直播，与现场真人庄家互动。

所以毫无疑问，Anvil Centre会变成赌场目的地。Evolution Gaming即时桌面游戏工作室租下了Anvil Centre一层16,000平方英尺的办公区，里面放置了10张桌子，为人们提供21点、百家乐和轮盘赌局游戏服务。

地产公司Cushman＆Wakefield副总裁Roger Leggett表示，Evolution Gaming的正常营业将创造170个就业岗位。他还表示，Cushman＆Wakefield希望比原计划出租更多的空间，这样Anvil Centre的大部分办公区就都可以出租出去。

与Anvil Centre相邻的Columbia大街也在经历着维修改建，原本老的The Keg餐厅正在改建成一家墨西哥风味餐厅。而在Baird天车站附近的 “加拿大最大的室内蹦床公园” 已经正式向公众开放了。

Evolution Gaming即时桌面游戏工作室在其他国家和地区也有分店，比如：如阿姆斯特丹、伦敦、爱沙尼亚、拉脱维亚、罗马尼亚、意大利、西班牙、马耳他和比利时。

服装巨头Aritzia在Queensborough Logistics Park租赁了超过223,000平方英尺的工业用地，这成了该地区今年最大的租赁交易之一。与此同时，Wesgroup正希望在Brewery开发区寻找一块20万平方英尺的办公空间。

在皇家哥伦比亚医院（Royal Columbian Hospital）正对面，Sapperton天车站旁边九英亩大的Brewery区正在进行大规模扩张，这里将成为大温哥华地区最成功的混合用途开发区之一。

实际上，这里560,000平方英尺的办公用地都已被抢购一空，其中的261, 000平方英尺被TransLink租赁，以便未来修建高达八层的总部，租约20年。一些医生和医疗专业人士为这些办公空间支付了每平方尺$468元至$685元。第三座办公大楼卖给了健康科学协会（Health Science Association）。

目前，这块土地上Wesgroup修建的一座住宅楼即将完工，完工后可用于租赁或个人居住。公司的发言人证实，新的办公大楼正在计划中。

今年上半年，在New Westminster，商业建筑许可总额达到600万元，而居住用途的房屋许可达到6,480万元，机构和政府建筑许可价值为1,150万元。

Royal City的通信和经济发展经理Blair Fryer说，更多的商业建筑正在酝酿中。他指出，Nesw Westminster丰田公司已经提交了在Queensborough建立新经销商的申请; 老的The Keg大楼正在装修成新的Kelly O’Bryan’s/Carlos O’Bryan’s 。八月份，Extreme Air Park正在申请修建新宴会厅和娱乐中心。据开发商介绍，这里将开发40,000平方英尺的 “Wall to Wall蹦床” 。

Sapperton Green是由卑诗投资管理公司和Bentall Kennedy共同开发的大型综合社区，社区里包括一个150万平方英尺的办公空间、15万平方英尺的零售区、以及超过300万平方英尺的住宅区。

这里还有一个200万美元的申请项目，欲在前街扩建一个卖酒的商店和五个住宅单位; 综合开发项目将增加近11,000平方英尺的零售区和两栋新建的居民楼。

然而，新西敏大型建筑的重磅新闻是：11亿元的哥伦比亚皇家医院的扩建，而这个扩建已经开始了。扩建计划要求建立一个新的急救中心、一个较大的急诊部，并升级现有的工作空间。

Bird Construction是第一阶段的承包商。整个工程在3月份已经开工，预计将于2019年末完工。

市长Jonathan Coté说：“这对New Westminster来说是个好消息。哥伦比亚皇家医院是我们当地重要的经济支柱。”