2016温哥华房地产市场盘点之8——北三角洲篇: 90万可买独立屋的潜力地区

从列治文开车到北三角洲，如果不塞车，15分钟20分钟就到了，交通很方便。北三角洲的独立屋，2016年的售出均价90万元，这在房价高企的大温地区，价格非常吸引。不少中产阶级，选择到北三角洲安家落户。

北三角洲北面菲沙河，西临乔治亚海峡。距离温哥华市以南27公里，离素里“和平门”口岸则有22公里。北三角洲91号公路以东至120 街多为住宅，但是北三角洲人口分布不均匀。有的地段西人集中，有的地带印度人居多。 120 街为素里和三角洲的交界，街道两侧多为商业，生活便利。

在北三角洲的附属社区中Sunshine Hills 是最好的社区，这里的独立屋有很多有八千到九千呎地，价格在一百五十万左右，且大多是花园式别墅，很少在主干道上。

北三角洲的住宅整体社区感很强。 例如Polygon花费了一个亿打造的综合联排区风景优美，坐拥湖景和河景。而且北三角洲地势较高，较为华人所爱。

北三角洲生活安静且安逸，远离城市喧嚣，但又不偏离中心。三角洲的肥沃冲积平原令其成为大温地区内最重要的农业地带之一：区内的农业用地被英属哥伦比亚省政府设为农业保留地，以防土地用途改变为市郊住宅用地。此外，北三角洲亦是伯恩斯沼泽所在；这片湿地面积达40平方公里（10,000英亩），对区内的自然生态平衡非常重要。

北三角洲的住宅类型以联排别墅为主。居住密度适中。 很多亚洲华人都比较喜欢这个地方，不寂寞，不拥挤，价格亲民。