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早春二月,可听到冰雪融化的声音?

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从大温地产局最新公布的统计数字看,大温房地产市场虽然尚未走出低谷,但却现出融融暖意。大温哥华2月独立屋放盘与去年同比下降49.13%,与1月环比下降25.52%;卖出盘同比下降58.02%,环比上升67.56%。卖出盘平均价175万8,813元,同比下降3.18% ,环比上涨17.12%。

请看华人喜欢的几个城市的独立屋2月的销售数字:
列治文放盘同比减少50.26%,环比减少44.77%;卖出盘同比减少54.90%,环比增加67.27%;卖出盘平均价182万7,929元,同比微升0.64%,环比上涨7.37%。温西放盘同比减少59.71% ,环比减少46.28%;卖出盘同比减少58.85%,环比增加158.33%;卖出盘平均价371万3,741元,同比微降0.63%,环比增加8.71%。西温放盘同比减少51.87% ,环比减少30.12%;卖出盘同比减少75.18%,环比增加75.00%;卖出盘平均价346万2,378元,同比下跌7.86% ,环比下跌7.90%。
目前的市场尚未走出低谷。大温哥华房地产局的总裁Dan Morrison说:“2月份的房屋销售远低于一年前创下的纪录,开始接近长期的历史发展水平。”他认为,房源供应有限和恶劣的暴雪天气是妨碍房市活动的两个主要因素。大温地区房地产协会主席Darcy McLeod说:“房屋买家正推动房价上升。上市房源有所增加,但我们还需要更多的房源。”
但市场也在悄然升温。据统计,大温地区今年2月的销售与上市房源的比率为31.9%,比1月份增加了10个点。分析师认为,当这个比率连续跌至12%以下时,房价就会出现下降的趋势;若比率在几个月内持续超过20%,房价就会出现上升的可能。
春江水暖鸭先知。提早捕捉到春天的气息,可以帮助你在市场上抢得先机,何况是有着购买自住房的刚需呢?

本文发布于: 2017-3-12 03:05
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