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从大温地产局最新公布的统计数字看，大温房地产市场虽然尚未走出低谷，但却现出融融暖意。大温哥华2月独立屋放盘与去年同比下降49.13%，与1月环比下降25.52%；卖出盘同比下降58.02%，环比上升67.56%。卖出盘平均价175万8,813元，同比下降3.18% ，环比上涨17.12%。
请看华人喜欢的几个城市的独立屋2月的销售数字：
列治文放盘同比减少50.26%，环比减少44.77%；卖出盘同比减少54.90%，环比增加67.27%；卖出盘平均价182万7,929元，同比微升0.64%，环比上涨7.37%。温西放盘同比减少59.71% ，环比减少46.28%；卖出盘同比减少58.85%，环比增加158.33%；卖出盘平均价371万3,741元，同比微降0.63%，环比增加8.71%。西温放盘同比减少51.87% ，环比减少30.12%；卖出盘同比减少75.18%，环比增加75.00%；卖出盘平均价346万2,378元，同比下跌7.86% ，环比下跌7.90%。
目前的市场尚未走出低谷。大温哥华房地产局的总裁Dan Morrison说：“2月份的房屋销售远低于一年前创下的纪录，开始接近长期的历史发展水平。”他认为，房源供应有限和恶劣的暴雪天气是妨碍房市活动的两个主要因素。大温地区房地产协会主席Darcy McLeod说：“房屋买家正推动房价上升。上市房源有所增加，但我们还需要更多的房源。”
但市场也在悄然升温。据统计，大温地区今年2月的销售与上市房源的比率为31.9％，比1月份增加了10个点。分析师认为，当这个比率连续跌至12％以下时，房价就会出现下降的趋势；若比率在几个月内持续超过20％，房价就会出现上升的可能。
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本文发布于： 2017-3-12 03:05
