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老叶看房26—对大温房市要有足够耐心

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热热闹闹的春节很快就要过去了,伴随着刚刚过去的大雪纷飞的周末,注定了这个春天不是房市的阳春开始。对于今年的温哥华房市而言,你要有足够的耐心 。
目前春节看房的反馈信息,也是波澜不惊,平平淡淡,没有了往年春节看房的热闹。本来延续下来的一个周末,却被多年不遇的大雪浇灭了看房人的热情。大环境和小环境都制约了春节看房后可能延续下来的小高潮。随着春节看房团热潮的顿然消退,也就注定了今年春季的房市将会在平淡中开场。一年春为首,每年房市的高低都可能要参考春季市场。

从春节挂盘的情况来看,比如温西和西温的挂盘价格,基本上都是参考了政府的估价,而成交价格也基本围绕着政府估价以下或者持平在波动。这样的市场状况,对春季市场抱有很大希望的人来说无疑是当头泼了凉水。市场就是市场,一个成熟的市场升降不是一天两天就可以启动的。从2016年春季开始,整个温哥华的房市沉闷低迷,一直持续到今年。从去年开始预测政府估价下达可能启动市场,到预测今年5月省选前后房市的起飞,专家也好,金牌地产经纪也罢,对于房市的启动时间预测却是一推再推。现在的市场前瞻,真的没有时间表。2017年要考验每一个人的耐心,买方和卖方的心理拉锯战将会深入持久下去。
现在越来越多的资料显示,持币者观望的同时,开始试探性进入市场。市场就是这样,一旦开始松动,大笔资金就会源源不断地进入市场开始建仓。到了那个时候,即便你有钱,进入市场已经比大的投资机构晚半拍了,聪明的持币者最好的跟仓时机就是在省选前后加快脚步。没人会是先知先觉,何时进场确实很难给出一个确切时间表,但是省选却是可以作为我们衡量今年房市的一个分水岭。

其实任何一项投资都有盈利和亏损,对于房市这样周期比较漫长的投资方式,每一个投资者都需要有一个平常心态去对待。但是依然是那句老话,住房是刚性需求,自己想购房居住在任何时候都是合适的,而温哥华的房市已经整整低迷了一年。只要手中有钱,或者自己存在住房刚性需求,诸如种种需要,适合就是最好的。毕竟现在的市场低迷,你有更多机会去选择,更有机会去谈价砍价。
当然目前的市场状况,如果想要投资,还是要多多考察,放慢投资的脚步,多看少行动。

本文发布于: 2017-2-13 18:33
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