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Ladner，中文兰德纳，西与乔治海峡相连，南接措瓦森（Tswwassen）, 东临北三角洲（North delta）。 兰德纳、措瓦森和北三角洲共同组成了三角洲，它是三角洲的一个重要区域，也是三角洲的行政中心所在地。在许多人看来， 兰德纳是一个独立的地区，这里本是菲沙河河畔的一个渔村，渔业和农业是其经济的主要支柱。Ladner Trunk Road 是其主街，设有市政厅、健保中心、消防和警察部门、学校局与休闲中心。
交通四通八达 利好消息不断
兰德纳村（Ladner Village）是这个区的象征，位于Ladner Trunk Road 和Arthur Drive 的交汇处。这个村是一个遍布传统遗迹的地方， 包括1930年代的建筑物，三角州博物馆和档案馆。但是随着时代的发展，有许多公寓建筑取代了部分遗迹。兰德纳被17A公路一分为二，这条路经99号高速公路通往BC ferries terminal。而东西方向的主要道路就是Ladner Trunk Road ，连接列治文的地下隧道与1959年建成。 根据城市发展规划了解到，政府计划在隧道上面新建高架桥，以缓解上下班交通堵塞。 据悉城市规划有计划将温西的Ferry Terminal 关掉， 转移到Tswwassen ， 而且未来天车可能会连通道Ladner。但一切都没有确定， 仍在讨论当中，如果这些计划全部实施， 笔者认为， 该地区的房价一定会大幅增长。
进入时机正好 升值有空间
兰德纳隶属于37学区， 他的中学有Delta Secondary School， 小学有 Hawthorne, Holly, Ladner, Port Guichon and Neilson Grove Elementary School.。兰德纳是一个温馨而低调的小镇， 居民人口以白人为主。
从基准价看，兰德纳各地区的价格如下：Zone Ladner101万2000元，Delta Manor 94万5100元， Hawthorne 99万9400元，Holly 103万6000元， Ladner Elementary 94万8000元， Neilsen Grove 112万5600元 和Port Guichon 93万4100元，Ladner Rural 173万6400元 为该区域的最高价。 Ladner Rural 价格高是因为该地区的房子多为超大地的农场庄园，土地平整， 也有很多豪宅都在这个区域。 这个区域七八百万的海景豪宅，放到西温、温西等地就要一千五六百万左右。
从近半年的独立屋销售情况来看， 放盘和售盘数量都在减少， 平均售价也从六月份的141万1714元降到十一月份的119万8378元。 虽然整体呈下降趋势， 与去年同期相比，价格还是上涨了26%。 整个大温十一月份的独立屋共销售643套，平均售价161万2469元。与大温销售价格相比， Ladner 仅占2%。
本文发布于： 2016-12-25 19:20
