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学者揭秘温哥华“高薪”行业 独立屋年进账远胜辛苦工作

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在温哥华这座城市并不容易获得顶级高薪的工作,花钱容易挣钱难,这也部分解释了为什么这里的房屋可负担性问题不断呈螺旋式上升。然而就是这样的一座城市,却有7.5 万个“人” 不分白天黑夜,平均每小时坐收126 元、远高于平均水平的收入,令人难以置信。可悲的是, 这些“人”都不是这座城市的人类居民,而是一幢幢的独立屋。这是一位学者研究后得出的结论,请看《高度》周刊的观察与分析。
事情如何数据会说话
这个令人瞠目结舌的运算结果来自数学家Jens von Bergmann, 他是一位曾经在University of Notre Dame 及University of Calgary 执掌教鞭的学者。

Von Bergmann 是在MountainMath 软件的基础上,运用他的专业知识,对温哥华住房现状展开深入研究的,他试图用数据的方式反映这座城市所面临的问题。
根据Von Bergmann 的研究结论,温哥华那些安静工作的房子(或者说,它们只是坐在那里), 去年它们背后的业主大约有250 亿元落入囊中, 回报竟然如此丰厚,相较之下,去年一年全市范围内就业总收入也不过是190 亿元。

这就是这座城市的现实,坐在那里什么也不需要做的独立屋业主,比起每日早出晚归实际上班的人们收入还要多。
同样一笔钱买房 前后命运大不同
据报道,居住在温哥华Bizarro 区的2.5 万户独立屋的业主表示,他们从房屋上面的收益已经超过他们的付出,Von Bergmann 结合了温哥华人口普查与卑诗物业估价局的数据进行计算,结果发现,在温哥华守着一套房子比起傻傻地埋头苦干更加有利可图。难怪在利益的驱使之下,独立屋的行情节节攀升, 这是明眼人都看得见的实情,没有人会和钱过不去。

当Von Bergmann 今年早些时候首次运用数学方式呈现他的研究结果时,也提供了一个有关温哥华住房可负担能力问题的有趣看点: 在人们高喊要追究如洪水般涌入大温楼市资金来源的时候,对于这些金钱的关注度比起当款项转入卖家账户后应如何处理这个问题来,对后者的关注显然要逊色不少。从中不难看到这样一个明显的倾向,就是当买家打算到温哥华购买房产的时候很容易招来一片骂声,但是这些钱一旦落入本地人的口袋里时,却又突然受到欢迎并且受之无愧,变得悄无声息无人对此再做深究了。
同样的一笔钱,买房前后人们在如何对待它的态度上竟会出现如此巨大的反差,个中缘由实在值得玩味,Von Bergmann 为我们找到了一个绝佳的观察点。
本文发布于: 2016-6-14 16:34
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