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全球房价对比 加拿大房价指数远超中国

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此前,经济学人(The Economist)对全球26个国家的房价做出了调查,其中包括加拿大和中国,对比结果令众人大跌眼镜。
根据经济学人的调查结果显示,在26个调查国家中,有5个国家的房价都有所下降,中国是其中之一,而其他的21个国家的房地产市场都呈现上升趋势,平均每年的增长速度为4.7%。
6个国家的房地产市场被高估了30%以上,其中就包括加拿大、澳大利亚和英国。
房价对比
我们来看看2000年至今,中国,香港,加拿大,美国这四个国家和地区的房价涨势。

鲜红色:加拿大 | 深红色:中国 | 紫色:香港 | 蓝色:美国
2000年,这四个国家和地区的房价指数分别是:
美国:131.0;
加拿大:110.1;
中国:108.1;
香港:74.2。

2015年,这四个国家和地区的房价指数分别是:
香港:160.4;
美国:130.0;
加拿大:114.2;
中国:104.6。
从房价走势对比平均收入来看
房价和平均收入的对比是衡量可负担住房的重要标准。加拿大的房价一直处于上升趋势,中国房价一直处于下降趋势,而美国的房价跌宕起伏。

鲜红色:加拿大 | 深红色:中国 | 蓝色:美国
从房价走势对比租金来看
房价与租金的对比是衡量房地产市场可投资性的重要标准。加拿大、中国、香港的房价都是上升趋势,美国房价较为动荡。但对比起100的基本数值,加拿大和香港房价指数高出了快2倍,说明房地产市场被高估,而且高估程度远远超过中国和美国。

鲜红色:加拿大 | 紫色:香港 | 深红色:中国 | 蓝色:美国
从房价增长百分比来看

加拿大:85.3%;
中国:38.6%;
香港:144.1%
美国:22.2%
(文/ Lulu,资料来源于economist.com)
本文发布于: 2015-10-26 11:54
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