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ONE BURRARD PLACE 无上奢华

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现如今,在温哥华的建筑师、建商、房地产开发商之中,提起One Burrard Place,可谓是无人不知。这个著名建案位于温哥华市中心火热地段,耗资5亿加元,由Reliance Properties Ltd 和 Jim Pattison Group共聚智慧联合开发,注定将成为这座城市的一个地标。


One Burrard Place,之前称为Burrard Gateway,共有三栋大楼会平地而起,包括两栋相对而视的民用大楼外加一栋展示厅。两栋大厦涵盖810套民用住宅,87间市场租赁单位和总面积达到23万5千尺的办公用地,展示厅将会打造为全北美最大的Toyota旗舰店。其中一栋60层高以民用为主的大厦会冲破天际,成为继香格里拉酒店和川普大厦之后的温哥华第三高建筑。


从类型来看,Burrard Place结合民用、商用和租赁各大板块,并在底层加入超市、餐厅、休闲区域等元素,在以办公区为主的温哥华市中心地段是一个为数不多的项目。开发商也表示民用住宅会是这个项目主要的卖点,属于市场中的稀缺产品。从规模来讲,两大著名公司联合开发,耗资巨大,目光长远,旨在打破温哥华市中心新格局,让Burrard Place成为近年来温哥华此类最大的项目。

该项目在2009年开始启动,现在已经完成了土地使用变更申请,预计将在2016年开始着手修建。该大楼同时也成为温哥华市中心仅6栋可以修建到如此高度的建案之一。规模越大也越有挑战,毫无疑问,Burrard Place的出现会改变整个温哥华的天际线,也会改变整个市中心的发展进程。


详观公寓


Burrard Place配有多种公寓类型,从小型的单间公寓到顶层的豪华套间,在走高端大气路线的同时,也尽可能满足各类人群的需求。这一次,Reliance Properties和Jim Pattison Group将要重新定义住房的档次,努力把Burrard Place打造成为一个拥有全方位奢华服务的温哥华生活标准。


一进入大堂,顿感十分气派,双层的空间装饰着公共艺术和倒影池,门口便有商铺和咖啡厅。大楼内设有游泳池、私人餐厅、健身房等设施,还有最先进的保卫安全系统、储物间、6架高速升降电梯、暖气和制冷设施一应俱全,都让人觉得无可挑剔。


再看屋内,Office of Michelle Biggar设计公司为房间提供了海滩风情(淡色系)和林荫大道(深色系)两种基础色调的选择。屋子类型有单房、一室、两室和三室,皆配有优质的硬木地板和抛光衣橱。厨房设施一应俱全,采用著名嘉格纳(Gaggenau)系列,还有意大利定制台面,多数户型设有独立岛台。每一户套房里都有开放的露台和宽敞的窗户,拉开现代卷帘,或看到市区的繁华,或看到山海的壮阔。丰富的室内休闲设备和全套装修水平,都让住户最大程度享受到家居的满足感。

扎根市中


One Burrard Place 位于温哥华南中心区(South Downtown),Burrard Street和Drake Street的交口处。温哥华南中心区,英文简称SoDo,是进入到繁华市区的南大门。


在过去5年的时间里,这里已经发生了很大的改变。市政计划拆除Granville Street环桥、考虑出售废弃的大陆酒店、兴建公共艺术设施还有诸多在建的楼盘等等,种种迹象表明,SoDo成了地产业的新宠,店铺进驻活跃,艺术场所增多,整个区域散发着无限生机。


SoDo的海滨大道(Beach Avenue)会成为商家们重点打造对象。除了即将接踵而至的商铺、餐饮业还有杂货铺以外,市政也根据这个新中心做了相应的规划,拆除了Granville Street环桥后,会建造一条新的道路系统。一旦建成,市民们便可以很方面地步行或者骑自行车进入海滩区域游玩。更有消息称,市政已经考虑在该地区建立一个新的水上运动中心。


Reliance Properties总裁兼执行董事Jon Stovell在接受《高度》周刊采访时说道:“在接下来的七年之中,整个地区将有3000到4000新居民涌入,单从居住的角度来看,就足以翻天覆地地改变这整个区域。Burrard Place会在南中心区占据整个街区,人们可以在这里看到Burrard大桥,走几步路就到了Granville Island,或者是沿着海岸线漫步,这是一片很美的地方,这之后带来的效应将是巨大的。”


Jim Pattison Group公司也会带来更多的商铺、超市还有两家汽车代理行,方便居民的日常生活,丰富社区的文化沉淀和艺术感。Jim Pattison的副总裁Michael Lee也表示:“我们非常期待那个时刻的到来。”不难想象,在不远的将来,被遗忘的繁华就要在这里重新书写,随着Burrard Place的加入,温哥华南中心区的一切配套都会随着地产界的兴旺而一应俱全,这里会变成另一个市中心的中心。

走向市场

当《高度》周刊问到Burrard Place的主要买家时,Jon Stovell表示,尽管项目本身旨在打造高端奢侈城市生活,大家却可以依照自己的情况各取所需。“希望享受高端生活的人群,自然会首先注意到我们项目,我们提供高品质的生活,注重城市和社区间的沟通。但我们同时也提供小型的单房,各类休闲娱乐活动区域,建造办公区等,这让更多的人从中受益。”


Stovell还提到:“修建Burrard Place的其中一个难点就是通过市政府的一系列条例。这栋大楼很高,结合了很多零售业和商业,所以需要申请的地方也特别多。” 温哥华城市建筑管理行业十分严格,很多政策和规章都给施工带来难度。Burrard Place从2009年开始冲破层层难关,多次和城市监管局沟通协调,才有了如今的开端,而建造高楼,从设计规划到施工,要求很高的技术含量,对于购房者来说,可谓是品质的保证。


Burrard Place修建完成之后,将会和Burrard Bridge相互辉映,让人遥遥望去,便看到银光闪烁的、饰有流线型框架的大厦拔地而起。One Burrard Place要向温哥华人展示的,绝不仅是一席睡床,而是一种和温哥华这座世界最宜居城市相拥的紧密呼吸方式,一种美好生活前景。

豪华阵容


要想了解这个即将改变温哥华的奢华建筑项目,还得看看这个项目背后的强大设计班底。


室内设计出自大名鼎鼎的Office of McFarlane Biggar(OMB)。OMB在行内获奖无数,曾经为很多温哥华著名的民用大楼设计。他们相信,简洁是一切奢华的基础,所有通过OMB的设计都由一层层简单的点、线和面汇聚成一个个灵动而高端的空间。从地面的设计到固定设备再到最后一层涂饰,OMB为Burrard Place创造了一些列多变化、多功能的组合,让整个项目从内到外,都光彩夺目。


IBI Group担任Burrard Place的建筑公司,有着丰富城市规划专业建筑经验,这次,他们将带来多年的专业,在此项目上大展身手,绘出充满艺术感的一笔。地标性的外观再加上令人仰视的高度,Burrard Place将会成为温哥华的又一地标性建筑。


后期最重要的市场营销部分由Magnum Projects负责。在George Wong和Lily Korstanje的领导下,Magnum团队曾成功为多家温哥华高端居民楼打造市场,他们的营销方法深入人心,使得每一位上门的买家都能住进心仪的住所。从财政咨询到私人沟通,Magnum Projects团队会全程和买家进行信息更新,尽最大可能满足不同客户的需求。


驰名北美的Bing Thom建筑公司这次也参与One Burrard Place项目办公大楼的设计。改造后的展示厅将有一部分成为北美最大的Toyota汽车旗舰店,纯玻璃外观让展示厅更添敞亮之气,流线型的主楼充满艺术感。曲型外观让大楼在夏天可以自行遮阴,同时也让光线最大可能地照透各个走廊的后面。独特的透明玻璃材质让建筑充满立体空间感,但曲线又让整栋楼变得柔软而不过分浮夸。

星级服务


除了令人炫目的外形、高品质的内饰、丰富的休闲元素,Burrard Place还有一支杀手锏,那就是Burrard星级服务团队。


这支星级团队由各界精英人士组成:Alex Chen在Beverly Hills Hotel和Sutton Place Hotel都做过主厨,他十分擅长融合家庭传统口味和经典艺术佳肴,他的加入立马使得Burrard星级服务团队变得食色生香,从完美的前菜开始,Alex绝对会带领你体验星级大师享受,触碰星级味蕾。来自中国上海四季酒店的门房部门主管Charles MacPherson在管理领域世界闻名。他进入物业管理业24年,不仅在中国高级酒店有过优秀的从业经验,在印度和法国高级酒店也担任过要职。甜点大师Jackie Kai Ellis自己拥有一家甜品小店,亚洲血统、北美长大、加上她致力于专研法式糕点,这一系列的结合让Jackie创造出独一无二的特色糕点,并被温哥华人评为第一甜点店。如果说Burrard Place要打造经典高端下午茶,那Jackie自然会交出一份满分的答卷。


除此以外,Burrard Place星级团队还有接待过各种大牌明星的活动策划师Brittany Wong、广受尊崇的造型设计师Susie Wall、调酒大师Kevin Brownlee还有获赞无数的DJ Leanne音乐团队等等。这些高手纷纷加入星级服务团队,促使Burrard Place成为实至名归的高端奢侈的城市居住代表。


一切的努力,都是让为了Burrard Place带给人们绝佳的居住体验。美好的温哥华市中心生活,应该就从Burrard Place开始。

(文 /高度周刊 Rise Weekly)

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本文发布于: 2015-10-19 09:41
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