当前位置:加拿大乐活网 / 高度 / 正文

对接中国资本和北美资源

高度地产周刊原创稿件,未经允许请勿转载

笔者最近接待了一个中国来的商务代表团,他们此行的目的是在北美购买商业地产。因为汇率变化,很多中国商人都在寻找购买美元资产的机会。我们开办的北美众筹网,就是帮助客户将中国资本与北美资源对接。

中企海外投资成为趋势

中国成功企业家已经从创造财富逐渐向保有财富,享受财富的阶段过渡。降低风险,保值增值最有效的手段就是进行全球多资产配置。据《2014-2015 中国超高净值人群需求调研报告》调查,以企业家为绝对主体的中国超高净值人群约17,000 人,总计资产规模约 31 万亿元人民币,平均资产规模 18.2 亿元人民币,这些财富绝大部分都沉淀在中国境内。在这份报告中,超过八成被访人士表示未来有海外投资需求,而目前已有半数在进行海外投资。

中国企业家到北美投资已经形成趋势,中国资本正在流向世界各地。万科在旧金山买了几块地盖房子,碧桂园在多伦多建公寓。国内大地产商万达、万通、绿地都在北美寻找机会。温哥华的当代地产开创性的在 UBC 建成了取名为“玉”的公寓楼,改变了华人在大温不是建设者只是炒房者的形象。这个公司目前还在休斯顿建设大工程。

养老地产也是中国资本家青睐的领域。龙美地产接待了从国内来的几家地产基金公司,有专业做养老地产的基金,希望在加拿大投资养老地产,成为培训基地。向国内输送好的思路、技术、人才和管理经验。

中国巨大的市场,如果与北美成熟的系统结合起来,可以形成新的模式。北美众筹网可以筹人、筹智、筹资金,将供求很好地对接起来。

将华人的资本联合起来

笔者最近接待的这个代表团,希望寻找的一是北美的各种酒店物业,二是商场物业,三是写字楼,四是创业孵化器大楼,五是大片农地,六是矿业资源。龙美地产作为高端地产公司,储备了很多这样的项目。半年来,各种买家都来寻找投资机会,有超过 50 个项目正在洽谈。为了寻找更多项目,我们把 1029咖啡厅开到了美国。现在旧金山的 1029 咖啡馆已经有 20 多个股东了,在社区引起轰动效果。

海外投资目的以企业国际化和资产配置分散风险为主。由于海外投资的渠道和经验的缺乏,亟需专业投资机构的帮助实现全球资产配置。中国的企业来北美寻找项目,投资方向繁杂,到处洽谈,还不如形成合力,一起做一些大项目。北美众筹网在设立众筹基金,将华人的资本联合起来。龙美地产利用自己的经验和资源,寻找项目和投资机会。架设桥梁,展开合作。

龙美地产在为投资者服务,将中国资本和北美资源对接起来上,除了具有语言文化优势,还有人脉、资源、经验上的优势。除了买房卖房,也另辟蹊径重视商业地产,这也是龙美的另一个发展方向。这个方向与中企的海外投资潮不谋而合。

美国纽约有个西人开设的众筹基金平台,做的时间不长已经有很高的估值了,说明众筹基金平台很有市场前景。市场需要这种基金平台,是因为单打独斗做大项目比较吃力。如果将资本整合起来,就更有能力做大事了。相信不久的将来,北美众筹网在设立众筹基金方面将成为一个有效的平台,对中国资本的海外投资,起到巨大推动作用。

https://lahoo.ca/portal.php?mod=portalcp&ac=article&catid=347&op=edit&aid=67712

本文发布于: 2015-9-28 14:23
0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 对接中国资本和北美资源

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x