根据最新的 RentCafe 报告，温哥华居然在全国租客最爱的城市中排进了第 11 名，比上一季度足足上升了 11 个位置。这对一个长期被吐槽“租金高得离谱”的城市来说，可算是个反常现象。
报告指出，温哥华是加拿大所有大城市中唯一一个租房热度上升的地方。其他城市的租客兴趣都在下降，而温哥华的各项数据却几乎“全面飙升”：被收藏的房源数量同比增长 83%，搜索次数也暴涨 92%。
RentCafe 的分析认为，这种变化显示出温哥华租房市场的“回暖势头”，租客活跃度明显上升，重新恢复了热度。
温哥华在此次报告中拿到了 65.02 的总分，而在上一季度，这个数字还只有 50.25。RentCafe 的评分体系主要参考四个指标：房源数量、浏览次数、被收藏的公寓数，以及个性化搜索的数量。也就是说，越多人看、越多人收藏、越多人搜，代表租房热度越高。
相比之下，卡尔加里排在第 9，埃德蒙顿更是冲到第 6，而多伦多的表现反而疲软，只拿到第 14。
RentCafe 同时提到，一些中小城市“表现远超预期”。它们凭借强劲的租客参与度，吸引了远超人口规模的关注度，正在成为一线城市之外越来越受欢迎的租房选择。
维多利亚就是其中之一。这座城市的租房热度本季度又上升了两位，以 71.32 的高分跻身全国第 8。报告称，维多利亚的“海岸生活方式”持续受到青睐，租客需求稳中有升，地位越来越稳固。
不过，这份报告的结果和近期租金趋势有点“打架”。就在 10 月份，温哥华和卡尔加里还并列成为全国租金跌幅最大的城市。
根据 Rentals.ca 的最新数据，北温哥华依然是全加拿大租金最高的地区——一居室平均租金为 $2,562，虽然环比下跌了 0.3%，但仍比全国大部分地区高出一截。两居室的平均租金为 $3,397，环比微涨 0.3%，但同比下降 2.4%。
温哥华本身则位居全国第二贵。一居室的平均租金为 $2,463，环比下降 0.3%，同比下跌 4.4%。两居室平均 $3,354，环比下降 2.1%。也就是说，租金确实在降，但租客热度反而在涨。
这可能意味着什么？业内分析认为，一方面是租客开始趁机出动——租金略降，市场活跃度自然上升；另一方面，也反映出温哥华依旧是加拿大最有吸引力的居住地之一。即使贵、即使难租，大家还是想来。
RentCafe 的分析也提到，温哥华此前常年位于租客兴趣榜的底部，属于“被嫌弃”的高价市场，而这次突然上升 11 位，或许是市场情绪的转折点。
看来，温哥华的租金虽高，但吸引力依然顽强。租客开始重新关注这里，市场的活跃程度说明：哪怕钱包还在喊痛，很多人心里那句“要不还是去温哥华试试吧”——看来还是没变。
