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扛不住!加拿大央行6月或降息 重回0利率时代?!大温这城成中产买房热地!

2025-05-08 |作者:佳佳房 | 来源:温哥华头条

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经济放缓压力上升,加拿大央行或于6月重启降息

近期数据显示,加拿大居民在非必需品和周期性商品上的支出持续减少,经济学家呼吁加拿大央行应尽快启动降息,以应对经济放缓的趋势。

加拿大统计局的初步估算显示,3月零售销售环比增长0.7%,为今年首次增长,相较2月0.4%的下滑明显回暖。核心零售销售(剔除汽车和汽油)增长0.5%,远高于市场预期的-0.2%。

尽管整体数据有所改善,经济学家大卫·罗森伯格指出,实际情况仍不容乐观。2月周期性消费支出下降1.7%,延续了1月1.4%的跌势,显示出住房市场疲软和就业信心不足。他认为,食品和药品销售的增长掩盖了更广泛的消费疲软。

BMO经济学家谢莉·考希克表示,3月零售回升可能与美国即将对汽车加征关税有关,提前消费导致短期销售走高。她预计,5月公布的核心零售数据将显示消费势头依然疲弱。CIBC经济学家凯瑟琳·贾奇也指出,今年第一季度零售销售基本停滞,远不及去年同期的强劲表现。她认为,关税压力将推高失业率,进一步打击消费者和企业信心,为加拿大央行在6月降息提供合理依据。

罗森伯格和多位经济学家认为,当前疲软的经济环境叠加政策不确定性,加拿大央行应尽快将利率降至中性区间下限(约2.25%)。他批评央行在上次会议上未及时行动,并强调应加强风险管理。“在当前经济疲弱、不确定性加剧的背景下,央行不应犹豫,应立即重启降息,并将利率至少降至中性区间下限。”

此前,加拿大央行已取消前瞻性指引,并提出两种可能的经济前景:一是美国取消大部分关税,二是贸易紧张持续升级,导致经济深度衰退。尽管央行未对这两种情况的发生概率作出判断,但在最新报告中承认,若后者成真,产出缺口将在2026年第一季度扩大至-1.7%,并在预测期内保持经济过剩产能,从而对通胀构成持续下行压力。

罗森伯格进一步指出,若最坏情形出现,产出缺口可能扩大至-3.6%,核心通胀降至1.5%,届时政策利率可能必须降至接近零。“这是一场经济战争,”他说,“央行必须以更具前瞻性的策略,为经济提供防护。”

他补充道,值得庆幸的是,央行行长蒂夫·麦克勒姆及其团队已意识到上轮加息过于激进,并已开始调整政策方向。但罗森伯格仍认为,央行错过了上次会议中的一个关键时机——原本可以通过更早的降息,为受贸易冲突拖累的经济提供更及时的支持。

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Langley 市位于加拿大不列颠哥伦比亚省大温哥华地区的东南部,是一个迅速发展的城市。近年来,Langley 受到了越来越多的关注,其发展潜力和生活质量吸引了许多购房者和投资者。

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该城市屋项目位于Langley市的核心区域,位置优越,交通便利。该项目结合了现代设计与优雅的建筑风格,为居民提供了高质量的生活体验。此外,周边有丰富的购物、餐饮和娱乐设施。同时,该项目邻近主要交通干线和公共交通枢纽,方便居民快速通勤至大温哥华地区的其他区域。该项目的推出,无疑为购房者提供了一个难得的机会,享受Langley市快速发展的红利,并在舒适、现代的环境中生活。

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B户型:1530尺,3房1书房2.5卫

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总的来说,该项目不仅是一项地产投资,更是通向理想生活的门户。无论是首次置业者、家庭购房者,还是投资者,这里都将成为他们理想的选择。

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