号外!Costco要闯房地产市场,开始建房了。
零售巨头发誓要拯救住房危机,第一个房产项目选址在洛杉矶,而加拿大人知道消息后都等不及了。
Costco对于很多人喜欢买买买的来说再熟悉不过了,但现在这个零售巨头突然要进军房地产市场,可能成为 超市<—> 房产 “跨界”的一个神话。
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据《纽约时报》报道,大型零售商 Costco 宣布将要开发一个混合用途综合大楼,旨在缓解经济适用房的危机。
该公司计划在美国洛杉矶开设一家新店,并与开发商 Thrive Living 和建筑师 AO 合作,共同建造一个 800 套公寓的大楼,其中 184 套留作经济适用房。
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Thrive Living 在接受采访时表示,目前该项目还在等待许可,尚不清楚何时开始施工。Costco 则没有立即回应媒体置评请求。
这个全新的多功能综合体将建在一块5英亩的空地上,之前这块地是一家医院的所在地。
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据新闻稿称,大规模公寓住宅项目包括健身房、多功能空间、花园、屋顶游泳池、景观小径和大型停车场。
此外,还将设有室内外健身区、社区教室、户外电影区,甚至还有社区菜园供居民种植自己的蔬菜水果。
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公寓楼靠近公交,并将包括多层、地下车库、药店、眼镜店等。
而楼下就是Costco超市,以后吃热狗,买牛奶、烤鸡、牛排、尿布简直不要太方便。
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Costco的第一栋住房大楼引人注目的是建造方法。据悉大楼将使用可以从卡车上直接装载到现场的预制公寓模块,这是一种确保项目及时且相对便宜的方法。
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但是住房活动家Joe Cohen形容Costco的这个房产项目“像监狱”。他在社交媒体X上发布的一篇帖子有近 300 万次浏览。
他说,“由于新的大型商店在洛杉矶很难取得批准,所以Costco戴上面具,上面写着’我是一栋公寓,而非一间大型连锁店。’”
他推测 Costco 将公寓楼的想法与在该地产上建造大型店面的计划结合起来,以避免洛杉矶通常昂贵而冗长的现场审批程序。
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Cohen 在接受采访时说,“从平面图来看,Costco的公寓楼像一个老式监狱的设计。”
他说,根据州法律,至少有三分之二的 185,000 平方英尺的面积必须分配给住房,这样 Costco 才能享受更快、更便宜的建设过程。
据悉,Costco此举进军房地产市场是为了拯救加州的住房危机。
“市长已宣布洛杉矶进入住房紧急状态,我们正在响应这一号召,”Thrive Living 的Jordan Brill在一份声明中表示。“我们公司专注于解决洛杉矶严重的住房负担能力危机,同时也吸引愿意做出长期承诺的零售商(Costco)。”
有意思的是,加拿大的多伦多、温哥华等地也美国加州一样正陷入严重的住房危机。
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加拿大住房危机有多严重?特鲁多和方慧兰都急着甩锅。
有住房机构甚至提出要向100万以上的所有房屋每年收取高达1%的税来帮助解决住房危机。
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一份最新报告指出,加拿大未来10年需建造580万套住房才能应对住房危机。
加拿大联邦住房部长弗雷泽(Sean Fraser)去年年底宣布,将重启战时住房计划。考虑采用标准化设计,模块化速成建房这项新举措帮助加快房屋交付。
这个Costco的建房模式不谋而合。
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Costco要涉足房产市场消息一出,加拿大的网友激动不已,表示“这是加拿大刚需,下一个就来加拿大吧!”
“说实话,这么多公司,我最信任Costco会把这件事做好。是不是会很便宜?我想看看TA们的房价”
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”在大多伦多旺市Hwy 7和Jane附近已经有类似的大楼了。Walmart超市附近全是公寓大楼。买菜不要太方便,设计得很好。”
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”我几年前就说了,在大型超市商铺楼上造房很不错。沃尔玛,Home Depot这些楼上一层可以是住房,便宜租给员工,解决了人工、交通等问题。住客也会下楼买东西,销售额也会上去。”
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”多伦多TTC应该出租车站上方空间。日本就有这种住房,还能帮助公交筹资金。”
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”在温哥华已经有Condo公寓直接接到Costco!占不少优势。”
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”这是Costco造的房啊!你以为你能买一个单元?至少6个起卖吧?”
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”24小时可以到楼下吃热狗!”
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”如果是350平呎的小公寓,在Costco买的东西房间里都不够放”
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”欢迎来到Costco,我爱Costco!”
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如果Costco来进军加拿大房地产,你会愿意买房住在Costco楼上吗?
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