【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】想在温哥华买房？虽然房地产市场正在降温，但一份2024年的新报告发现，即使您收入高，仍然难以购买温哥华的房子。
根据Ratehub.ca新发布的数据，现在即便是温哥华的富人也买不到他们梦想中的房子。除非您的年收入远远超过200,000加元。
来源：Ratehub 2024年3月19日
另外，即便您今年初足够富有，从1月到2月，您的收入也必须增长2500加元。
眼下，在温哥华买房所需的年收入已经飙至230，350加元，部分原因是1月至2月温哥华的平均房价（基准价）上涨到了118.33万（包括所有住宅物业）。独立屋的平均房价则达到1，972，400加元。
去年12月至今年1月期间，温哥华房市轻微降温，但很快又回到了上升趋势。
与加拿大其他地区相比，温哥华购房者所需年薪的变化并不像多伦多那么大，但仍远高于埃德蒙顿和渥太华等地。
Ratehub.ca的数据显示，自今年1月份以来，BC的房价和利率这两个关键变量出现了相反的走势。在温哥华等13个加拿大房地产热点城市中，有12个城市的利率下降，房价上涨。单单是房屋价值的增长足以让人们的负担能力下降。
在BC省范围内，维多利亚的房价相对可负担——对于购房者来说，所需收入略有下降，当地的平均房价在1月和2月之间的变化轻微。
值得注意的是，2024 年 2 月，全加拿大范围内MLS 基准房价指数 (HPI) 月环比持平。此前自2023年12月至2024年1月期间，基准房价连续五个月的环比下跌。
12 月至 1 月房价指数HPI下降了 1.3%，而1 月至 2 月的房价没有变化。
