（加拿大乐活网 Gina编译）安大略省房屋建筑监管局 (HCRA) 近期吊销了密西沙加一家开发商建造或销售房屋的许可证，原因是这家开发商试图向买家临时加价$50万加元。
这是自去年 3 月安省政府计划打击这种做法以来，房屋开发商首次因涨价而受到监管机构最严厉的处罚。
根据 HCRA 吊销许可证声明中表示，开发商 Pinetree Developments Inc. 要求买家为密西沙加的一处房屋支付超过合同50 万加币的额外费用。甚至，当买家拒绝涨价并提取诉讼时，该开发商将房屋挂在网上试图转售。
HCRA 于 2022 年 12 月开始开始对 Pinetree 的业务运营进行检查，发现了一系列不道德和违法的行为。为了从密西沙加市获得建筑许可证，Pinetree 在他们不知情的情况下，伪造了另一名建筑商的姓名和证书。并且至少有五栋已经建造完成的房屋未在Tarion（安大略省新住房保修计划） 登记，更令人气愤的是，当HCRA询问涨价原因时，该开发商居然没有提供合理的解释。
图源：截自hcraontario
事实上，这并不是 Pinetree 的第一次违规行为。2018 年，该公司因非法销售新房而被省法院起诉并定罪。Pinetree 的负责人、高级职员兼董事 Patricia Perruzza 也被指控犯有两项非法建造和出售新房的罪名，这些罪名与 Pinetree 之前持有的许可证有关。
HCRA 的首席执行官兼注册官 Wendy Moir 说：”任何一个行为都足以引起关注。而当这些问题集中在一起，无疑表明该公司根本不适合持有执照，必须保护消费者免受不诚实、不道德和不专业行为的侵害，因此 HCRA 正在吊销 Pinetree 建造和销售新房的许可证。”
Moir在接受采访时表示，在最近几年中，其他开发商也有类似的行为，即在签订合同后提高房价。”其中一些因 COVID-19 和各种不断增加的建筑成本而加价。但这真的并不意味着开发商不必在法律范围内行事，并以道德和公平的方式对待他们的购买者。”
安省公共和商业服务部长卡利德·拉希德 (Kaleed Rasheed) 的发言人表示，此次取消 Pinetree 的执照是一次胜利。
Colin Blachar 在一封电子邮件中说：”我们已经通知了不道德的开发商，并确保不良建筑商在我们省没有立足之地。”
安大略新民主党（NDP）住房评论员Jessica Bell 向HCRA发出声讨：需认真对待职责，保护消费者权益！
Bell在一次采访中表示，” HCRA没有认真，及时地调查那些做错事的开发商，他们没有认真对待自己的职责”。
她表示，向HCRA提交投诉的人往往在追求购房权时花费了自己一生的积蓄。
她说:”这些人感到压力巨大，愤怒至极，他们的生活被彻底颠覆。他们只是想要自己的房子建好”
消费者维权倡导者Barbara Captijn也表示，监管机构需要更多努力来建立消费者信任。她说 :”从外部来看，我认为他们没有向公众展示足够的透明度，以证明他们正在监管一个非常强大的行业。”
Moir表示，监管机构理解投诉人希望能够迅速解决问题，但处理过程需要时间。她说”当涉及到这样严重的问题时，我们确保做到完善非常重要。坦白说，如果我们做得不好，则可能会败诉”
Moir补充说，监管机构对每一个投诉都非常重视。“我们真的希望产生影响，保护消费者，打击不良建筑商。”
至于透明度问题，该机构的另外一位发言人表示，HCRA能够公开披露的所有信息都可以在其网站上找到，同时额外的细节可以在其业务计划和年度报告中找到。
密西沙加开发商执照被吊销事件已经引起了公众和相关机构的高度关注。消费者权益应当得到充分的保护，监管机构应当认真对待职责，加强对不良建筑商的打击，以恢复消费者的信心和公众对住房市场的信任。
信源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/mississauga-developer-licence-lost-1.6866509
