【加拿大乐活网lahoo.ca 轩轩综述】 当下加拿大央行持续加息不断，导致房地产销售市场前所未有的冷淡——即便是在大温最受欢迎的地区，与大自然融为一体的西温（West Vancouver）和北温（North Vancouver）也不例外。
图自：Zealty
在12月的前10天，整个北岸没有一间独立屋售出。根据大温哥华房地产委员会（REBGV）的数据，北温9 月至11月的销售额比去年同期下降了24%至42%。而对比隔壁西温，这个数据还算好的——在这三个月期间，西温哥华的销售额降幅更大，比去年同期下降了37%至67%。
然而，很少销售并不意味着没有销售。上个月，北岸从公寓到独立屋都有售出记录，最贵独立屋售价达$540，最低价独立屋仅$108；最贵公寓近$320万高价售出，最低价公寓售价连$50万都不到。
“最贵独立屋” 6210 Overstone Dr., West Vancouver
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这套位于西温哥华Gleneagles 社区的住宅于11月19日以超过540万加币的价格售出，创造了11月的最高销售额。
这套独立屋有4间卧室5间浴室，上市130天后终于成功出售。这所房子甚至不是海滨别墅，而是高高地坐落于岩石栖息处和占地半英亩的土地上，俯瞰Passage岛。
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房屋始建于 2016 年，由建筑师 Gordon Hlynsky 设计，室内面积超过 6,000 平方英尺，带有落地窗和宽敞的推拉门。室内有带酒吧的大型媒体室，带蒸汽和红外线桑拿的浴室，和一个设施齐全的健身房，可通往露台热水浴池。房屋还配备了三层车库。
“最贵联排别墅” 5466 Meadfeild Ln., West Vancouver
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11月在北岸售出的最昂贵的联排别墅是一栋不带物业的排屋，位于西温的 Caulfeild 街区。这是一套3卧室3浴室住宅，面积约2,250平方英尺。在上市41天后，于11月1日以略高于260万加元的价格售出。
这座拥有34年历史的住宅可以俯瞰鹰港（Eagle Harbour）和佐治亚海峡（Georgia Strait）的景色，连浴室都看得到风景。宽敞的起居室和餐厅铺有华丽的木地板，厨房配备顶级电器。
“最贵公寓” 2402 – 125 East 14th Street, North Vancouver
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11月13日，位于北温Lonsdale市中心Whole Foods上方一套两居室顶层公寓以近320万加元的价格售出。
这套面积为1,700平方英尺、2室2卫，5年新的公寓自2021年9月以来一直在挂牌销售。室内空间高达3000平方尺，包含私人电梯、Wolf 电器和私人三车位车库。
公寓配有18英尺高的落地窗，可270度欣赏城市景观、海景和山景。宽敞的庭院和 1500 平方英尺的私人屋顶平台配有热水浴缸、室外厨房、烧烤设施和壁炉。
“最低价独立屋” 1318 W. 17th St., North Vancouver
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11月5日，北温这座68年房龄的老屋在上市两天后就以108万加币的价格售出，位置位于Pemberton Heights和Marine Drive之间的Pemberton社区。
这座房子已经不符合居住状态，面临拆除，屋主也坦言，屋子已经多年没有人居住了。然而其土地的评估价值就已超过120万加币，远超108万元的售价。
“最低价联排别墅” 1950 Cedar Village Cres., North Vancouver
11 月北岸售出的最低价联排别墅位于Westlynn’s Mountain Estates，是一间三居室，面积1,750 平方英尺，房龄42年。
在上市35天后，11月10日以 81.5万加币的价格售出。房屋包含带娱乐室的地下室、阳光明媚的大后院露台，非常适合家庭居住。
“最低价公寓” 1105 – 2024 Fullerton Ave, North Vancouver
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这套公寓位于北温Woodcroft Estates社区，一室一卫，于11月1日以$445,000的价格成交，当时上市仅仅6天。
该公寓已有47年房龄，面积 780平方尺，是该社区最大的单卧室套房之一，有超大面积储藏室，可改造成家庭办公室。
