随着全国房租的飙升，许多加拿大人发现很难找到符合他们预算的住房。房价上涨的部分原因是利率上升，这导致购房市场降温，进而给租金带来更大压力。
在 2020 年和 2021 年大流行导致的下降之后，加拿大的租金再次上涨。2022 年第二季度，Rentals.ca 上所有房源的租金中位数为 1,750 加元，比去年同期增长 7%。
房源包括独立式住宅、半独立式住宅、联排别墅、共管公寓、出租公寓和地下室公寓。
2022年第二季度的同比增长延续了这一趋势。在前两个季度，全国租金中位数也同比增长。
不列颠哥伦比亚省的平均租金同比增幅最高，接近 25%。与此同时，新斯科舍省在整个大流行期间出现了两位数的增长。
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根据温哥华租房网站 liv.rent 的数据，今年 7 月，大温哥华地区一间没有家具的一居室公寓的平均租金为 2,029 加元。
一个月后，同类型的套房要价 2,176 加元，每月增加 147 加元。
从历史上看，温哥华 8 月的租金通常很高。现在是返校季，大学生正在寻找住房。此外，liv.rent表明利率上升可能导致租金大幅上涨。
马上九月份开学将迎来大批留学生来到加拿大！届时租房问题将会给留学生的家庭带来巨大经济压力！
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2,176 加元这个数字参考了大温哥华地区的大部分租金价格。但在温哥华市，平均租金要高得多。
平均而言，温哥华地区没有家具的一居室每月花费 2,498 加元。需要两居室？预计支付 3,597 加元。三居室租金为 4,196 加元。
贵的不只是温哥华。以下是大温主要地区一房，两房以及三房的平均租金价格！
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截至 2022 年 8 月，西温哥华是加拿大租金最昂贵的城市，在这里，一套没有家具的一居室公寓平均每月要花费 2,621 加元。
此外，列治文 8 月份的租金飙升 24.10%，使一套无家具的一居室公寓平均每月需要 2,441 加元，并在租房者最昂贵的城市中排名第三。
加拿大抵押贷款和住房公司将“负担得起的”住房定义为住房成本低于家庭税前收入的 30%。考虑到租金和水电费，加拿大广播公司新闻计算了一个家庭必须赚取多少才能将两居室公寓的平均成本保持在该门槛以下。
在温哥华，两居室公寓的平均月租金达到了惊人的 3,597 加元，一个家庭的总收入必须超过 150,000 加元才能被视为负担得起的租金。在多伦多，一个家庭的年收入必须超过 135,000 加元。
有些人已经转向与室友或家人住在一起以减轻租金成本。室友家庭（StatsCan 将其定义为不属于人口普查家庭的两个或更多人住在一起）是加拿大增长最快的家庭类型。
虽然他们仍然只占加拿大所有家庭的一小部分（4%），但 2021 年的 663,835 个室友家庭比 2001 年增加了 54%。
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多伦多地区房地产委员会（TRREB）最近发布的数据显示，一居室公寓的平均租金在 2022 年第二季度同比增长 20%，这是最常见的出租居所类型。两居室和三居室公寓的租金分别上涨了 15.3% 和 12.8%。
与此同时，供应趋紧。与去年相比，第二季度在 TRREB 平台上挂牌的出租公寓下降了 30%。出租的一居室公寓的数量也下降了 16%。
联排别墅是另一种在租房者中很受欢迎的住房。联排别墅租金的涨幅相对较低，两居室联排别墅在过去一年中上涨了 11%。然而，其中的趋势并不统一，第二季度出租的三居室联排别墅数量增加了 25%，而出租的两居室联排别墅数量略有下降。
租金需求的增加部分与恢复因 COVID-19 而受限制的经济活动有关。例如，在大流行期间回到父母家中的大学生将在 9 月重返校园。自 5 月以来，他们一直在积极出租大学校园附近的住宅。
另一个促成因素是远程办公，这使得许多人在大流行期间可以在家远程工作。结果，一些工人放弃了在中央就业中心附近相对较小但价格较高的租约，转而在较小的城镇购买更便宜、更大的住宅。随着雇主将工人召回办公室，对就业中心附近的出租物业的需求一直在增加，给租金带来压力。
