根据加拿大统计局的数据，加拿大有娃家庭税后收入的中位数已经超$11万加元，但是，在大多伦多地区，如果你想拥有一套独立屋，需要赚多少钱才能呢？
根据房屋贷款专家的说法，这比半年前的收入要求要高得多。
根据多伦多地产局最新公布的数据，房价虽然比2月高位开始回落，大多伦多GTA地区4月份所有屋型的平均房价达到了 $125 万元。
这意味着，如果您想在打多伦多地区购买一套平均房价的普通住宅，而不一定是独立屋或豪宅，所需的家庭收入要求已从六个月前的 205,000 元飙升至今天的 223,010 元。
根据抵押贷款经纪詹姆斯·莱尔德（James Laird）的说法，这个要求的前提是你已经先存 20% 的首付，即大约有$25万加元的首付积蓄。
换言之，如果你想贷款$100万加元，年薪必须有22万3000加元。
你可能想知道，谁每年能赚了这么多钱呢？
其实，加拿大没有多少人能满足这个年薪要求。
根据加拿大统计局2022年3月份的一份最新数据，加拿大家庭2020 年税后收入中位数为 66,800 加元，比上一年增加了 4,400 加元（+7.1%），主要是因为领了很多疫情福利导致。
加拿大65岁以下非老年人家庭的税后收入中位数为 99,600 元；其中有孩子家庭的税后收入中位数达到 110,700 元，增长了 4.7%，是所有类别收入最高。
而单亲家庭的税后收入中值为 61,300元；65岁老年人税后收入中值为 68,500元。
皇家银行RBC 高级经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 表示，总而言之，多伦多一般房主现在需要花费 68.6% 的税前收入来支付拥有的住房开支。
“即使房市有一些降温或价格下跌，更高的利率和住房成本仍然难以承受，”霍格说。
财富管理公司 Rubach Wealth 的总裁埃尔克·鲁巴赫（ Elke Rubach） 表示，对于许多人来说，多伦多这座城市的房地产市场并不具备可负担性。
“大多数人的年收入不能达到 200,000 加元，”她说。
她并补充说， 1% 到 2% 的历史低利率不会持续下去，这让人们被迫承担了他们买不起的资产。
“如果你需要牺牲基本必需品来支付房屋贷款或存钱买房，那么买房是没有意义的，”鲁巴赫说。
但是，住房是必须品，买不起又能怎么办呢？
来源：加国君
责任编辑：林伯儒
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