【加拿大乐活网lahoo.ca 三三综述】和房东住在一起，房客最担心的是什么？大概是怕房东过多入侵自己的私人空间吧。最近住在本拿比的一位房客就“噩梦”成真了——醉酒的房东深夜直接爬上了他的床。
（图片来源 :Vancouver Is Awesome）这位房客自称BT，据其所述，房东酗酒一直是让他头疼的问题。过去一年，二人因为这个问题吵了不知道多少次。因为这位房东喝醉酒后就会骂骂咧咧，有的时候还会无端指责他为什么不交房租。当然，BT早就满肚子委屈了，他又也没少掏钱，凭什么听房东的无故抱怨呢。
“就是因为他老是醉酒，我一直活得小心翼翼，像是在刀尖上行走似的。”BT如此吐槽他的房东，并称再这么下去，房东迟早会做出点什么事儿来。
最近的一个公共假期，BT最担心的事儿还是发生了。半夜里他睡得正香，忽然摸到旁边多了个东西，吓得他顿时睡意全无，惊坐了起来。打开灯一看，倒在他旁边的不是别人，正是他那倒霉催的醉酒房东。
这位房客小哥又惊又气，仔细一看，这位房东浑身都是酒气，还在呼呼大睡，鼾声大作。小哥用尽全身力气摇醒他，房东这才摇摇晃晃地走出房间。经过这么一闹腾，小哥哪里还有睡意，满脑子都是“明天就从这个鬼地方搬走”。然而转念一想，他又愤愤不平了起来，凭什么要因为房东的过错来影响自己的生活呢。
“他肯定是不知道又去哪儿喝了一整夜酒才回来，醉得连该睡在哪儿都搞错了。” BT气愤地说。事实也的确如此，这位小哥租住在地下室，地下室和房东本身的房间之中是有一把锁隔开的，但房东当然也是有这把钥匙的。这位醉汉肯定是走错了房间，说不定还以为正睡在自己床上呢！
好在这一次房东的态度还算得上端正。第二天一早上起来，他就不好意思地向自己的租客道了歉，并表示以后要减少饮酒。为了表示歉意，他还给这位小哥减免了一个月的房租。BT虽然接受了道歉，但说到底心里还是忍不住打鼓，谁知道以后这种事还会不会发生呢？再说了，也幸亏自己和房东都是男人，这要是位女性房客，还说不定要发生些什么呢。
《房屋租赁法》（RTA）规定，如果房客受到噪音或其他骚扰，房东有义务出面为房客解决问题。那要是房东自己就是骚扰房客的始作俑者，又应当怎么办呢？别急，一样有办法解决。
在本次事件中，房东肯定是不占理的，毕竟《房屋租赁法》白纸黑字明确规定：除非提前书面通知或房客许可下，房东不应在单位出租期间进入。而BT小哥也没办法换钥匙，把门一锁将房东拒之门外。因为RTA也约束了租客，若非房东同意，房客不得随意更换钥匙。
（《房屋租赁法》约束房东进入出租单位的条款 图片来源：BC 省政府官网）
针对以上情况，房屋租赁部门（RTB）给出的建议是：首先，像本次事件中的BT小哥和醉酒房东一样，能私了就私了。如果不行，就对簿公堂。双方可以向RTB申请仲裁，这类似于法院审理案件。在听证会后，仲裁员将对争议做出判决。判决可以通过BC省法院或BC省最高法院进行强制执行，不用担心对方赖账。
解决房屋纠纷的办法自然是有的，但最好的办法还是防患于未然。租房之前大家可要擦亮双眼，尽量还是别和房东住一起吧，遇到这种奇葩，还是赶紧跑！
