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本拿比——大温集中庸之大成者,专业人士理想之选

2021-07-05 |作者: | 来源:Vanfun温房

综观大温核心城市的房价,在温哥华之下的就属本拿比和列治文了。

 

这两个城市分别为BC省的第三大和第四大城市(按人口数量),人口数量只相差3万多,房价差不多,很多华人尤其是新移民,常常纠结是买在列治文还是本拿比。

 

从人口构成来说,本拿比的人口构成更多元,华人在列治文占比50%以上,而在本拿比只占总人口的三分之一左右。

本拿比人口构成
另外,从经济结构来说,本拿比的大公司相对比列治文多,比如Telus、 Electronic Arts、Petro-Canada、Chevron等,这些公司的大本营都驻扎在本拿比。因此,很多人认为,本拿比是个更适于中产阶级家庭安家的城市,虽然列治文相对来说适合华人的吃喝玩乐更多。
本拿比相对于列治文还有一个地理位置上的优势,那就是本拿比处于大温的中心,东北靠本拿比山(Burnaby Mountain),南临菲莎河,西边与温哥华接壤,东边与高贵林相邻;有两条天车线和三条高速穿城而过,去往大温各个城市都不远而且方便。 
本拿比的Metrotown 不仅是加拿大西部第二大购物中心,也是大温最大的购物中心。它拥有数家大型连锁超市、酒店、24个放映厅的电影院和近500家零售店。Metrotown的定位也是大温的第二个DT(Downtown),高楼大厦栉比鳞次,仅次于温哥华DT,因此相比于列治文本拿比更有大都市的味道。
比起一马平川的列治文,本拿比的地形可谓多姿多彩。在近100平方公里的土地上,地势高度从海平面变化到高达1200英尺的本拿比山,其间遍布无数的小山丘、岭、谷及冲积平原。

 

城市里还有两个大的淡水湖本拿比湖(Burnaby Lake)和鹿湖(Deer Lake),大量的社区公园和开阔空间、河流、溪谷、森林,令这座城市富于变化、景色迷人,适合不同需求的人们在此居住、工作。 
而且,在本拿比的好区,如北部本拿比山及鹿湖周围,条件差不多的房子的价格大约是温西的一半左右,其他区域的房价会更便宜一些。综合考虑负担性等各种因素,许多专业人士会考虑在本拿比定居。
本拿比的鹿湖、本拿比湖及白金汉高地(Buckingham  Heights)地区林木苍翠蓊郁,是豪宅集中之处。不仅地的面积较大,住家环境幽雅宁静,而且开车10分钟就可到达Metrotown,是幽静但又不失生活方便之地。
但也因为这些地区地势起起伏伏,地块平整、方正的大宅就非常难寻。
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