提到娱乐圈，大多数人的反应可能都是五花八门的八卦新闻。而事实上，“不差钱”的明星群体中，也并不乏一些投资上的好手。
有句玩笑话说的好，钱，永远不会嫌多。那些娱乐圈的明星们怀揣着大笔的金钱，又是怎样打理自己的资金呢?通常请款下只有两个选择：投资或经商。
众所周知，从创立乐蜂网的李静，到创建潮牌CLOT、STAGE的陈冠希与罗志祥，再到进军淘宝的谢娜，娱乐圈里并不缺经商的案列，而这些也仅仅是冰山的一角而已。
不过，由于明星们需要拍戏、赶通告、参加娱乐活动等，能够自己支配的时间便十分有限。因此，与需要投入大量时间与精力的经商相比，相对较为灵活的投资，则吸引了更多明星的注意。而其中最受欢迎的，便非房地产莫属了。
本期盘点，我们就来看看，都有哪些明星，正在一步步的变身“投资达人”。
范冰冰
范冰冰第一次牛刀小诚看中的是一套位于列治文（属于大温哥华地区）的有百年房龄的老房子，有嘎吱作响的木头楼梯和货真价实的木地板，房东是一对老夫妇，这套哥特式的木头老房子，卖价27万加元。
最后她与老夫妇达成协议——首付2万，在随后的两年内的前23个月每月付1万，最后一个月付5万。在签署了具有法律效力的合约后，范冰冰成为了拥有加拿大房产的中国人。
随后，范冰冰开始思考买了就卖只是一种投机行为，就算有差价，也只在10%左右，做这样的短线，虽然风险小，但回报也小。如果像麦当劳学习，将买下的产业进行深加工，让房子不再只是房子，被赋予更多意义上的价值后，利润一定也会更加丰厚。
因此，她将老房子进行了装修改造，三层楼九个房间的格局，被她改造成了一家名叫“加州旅馆“的Single House家庭旅馆，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。
而这令范冰冰每月仅租金便可入囊一万七千五，顺利地实现了以房养房。
两年后，当她付清这套房款的同时，已经累计通过出租这套房子获取了42万元的租金，而在这个家庭旅馆获得了不菲利润的快客移民咨询公司开价37万要买下这套房子，被范冰冰拒绝。
同时，随着越来越多的中国留学生前往加拿大留学，范冰冰确定了自己的新投资思路——中国留学生公寓。
在位于多伦多市中心的多伦多大学主校区——圣乔治校区附近，范冰冰购下了一栋7层42套房间的小高层，装修成简洁明快的学生公寓，命名为“冰冰小栈“，整栋楼的外墙被喷绘上了她在《还珠格格》中金锁的扮相，打出了广告。
只要是前来多伦多大学主校区的中国留学生，没有看不到巨幅金锁画像的，一听说这竟然是范冰冰开的学生公寓，一个星期不到，所有房间被抢租一空。
作为公寓出租的只有2~7层，一楼被分割成了功能区进行招商，最后入住的有一家中餐厅，一家洗衣房，一间理发店和一家书吧。
冰冰小栈斥资469万加元，借鉴同样地段每层楼租金价格在3800—8500加元之间，范冰冰定下了5400元的价格，分摊到每个房间是900加元。一楼由于是商铺，最后协商出了每月2万元的价格，整栋楼每年可收入租金62.88万加元。粗略计算，7年半即可收回所有投资，相当于每年增值14%。
而因为名下拥有了超过250万加元的房产，范冰冰自动获得可长期居留加拿大的枫叶卡，并可以申办加拿大护照，同时得了130个国家的免签资格——这绝对可算是在加拿大炒房的意外收获。
此外，随着她的演艺事业越来越顺，她将大部分的收入投到了加拿大，先后在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边，置下了自己的产业，开设了冰冰小栈的各高校分店。
那么，范冰冰在加拿大到底赚了多少钱呢?仅仅在2004年~2009年五年间，范冰冰投资的地产，售价已经上涨了95.5%。从第一家冰冰小栈开业截止至2010年，范冰冰的投资获利超过200%!
张柏芝
张柏芝说：“我有两个投资，一个是靠我的外貌赚钱，一个是投资房地产。”
出道7年来，张柏芝已赚够四辈子的钱。她买房子，从不贷款，一次付清2000多万港元也不会手软。她坦言，她一般将收入的2/3存入银行为定期，其余的用来买房子。2000年，柏芝以748万元购入大埔康乐园一洋房，2003年卖出，获利达90万元。2005年以约2100万元购入大埔康乐园26街单号屋，2007年以2600万元卖出，两年间账面赚近500万元。
实际上，张柏芝更精明的地方是，出售大屋赚钱，买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘，足迹遍布九龙和新界，单是康乐园，她就看过十多套房子。不过在下定决心购买了康乐园以后，香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转后，解套的她立马抛售大房，赚了200多万。但她的精明之处还不仅在于此，卖出大屋前的两个月，她还在同一楼盘买了一间小屋自住——不仅规避了投资风险，在之后不到一年的时间里，那套小屋的市值也飙升了 200多万。
那英
很早以前，就有娱乐圈人士透露：那英是娱乐圈中在京城拥有房产最多的明星，十多年来，她名下的房产“走马灯”似地换个不停。随着房产增值，那英的资产也水涨船高，无意中便成为“明星中的投资置业领袖”。
1995年底,那英搬进了北京最早的别墅区之一—嘉林花园。2000年底，那英搬出嘉林花园。2004年前后，卖掉了这栋别墅。买入时的价位只有200多万元，出售时已升值到400多万元。
搬出嘉林花园后，那英住进环境更好、设施更豪华的丽斯花园。后来那英与高峰分手，遂搬出丽斯花园，住进了自己在2003年购买的慧谷根园别墅内。这套房子本来是那英为妈妈养老买的，有300平方米左右，共分三层，但这处别墅从铁栅栏外可以看见院子和大门，进出容易被人看到。2005年11月下旬，那英位于慧谷根园的房子被媒体曝光，12月初，那英又从这里搬走了。这房子那英买的时候只要260多万元，2005年时已涨到了350万元，两年多的时间就净赚了近百万元。
2006年，那英带儿子住进了号称“北京首府别墅”的新居，这是一个位于东四环黄金地段的别墅社区。那英购买的这栋别墅是该社区六幢临湖而建的楼王之一。开发商除开发房地产项目外，也进军娱乐圈，那英本来就认识开发公司的老板，因此，买房时那英享受了一点优惠，即使是这样，该别墅的价位据说也要3000多万元。据说，该别墅区的这六栋楼王别墅，每栋面积都在1100平方米以上，当时的售价在3800万元左右，其中一栋“王中王”别墅售价为4700万元。
最近几年，虽然少有那英投资置业的消息传出，不过，随着京城楼价快速飙升，光是北京首府别墅的这套房子，其身价估计就已经达到“亿元级”的水平。
本文发布于： 2013-10-11 14:29
