加拿大皇银撤按揭上限 惠及所有新移民

本报周二报道指出，加拿大皇家银行（RBC）以往只会为没有本地信贷纪录的新客户，提供最高125万元的按揭贷款金额。皇银的多元文化市场主任史丝拿（Christine Shisler）称，皇银已在今年5月取消了这个按揭内部上限金额：「我们正看到有很多富裕的新客户有意购买高价的房屋，现在我们确实能够提供任何金额的按揭贷款。」

加拿大皇家银行颜莎露（Jill Anzarut）周二向本报澄清皇银的立场表示：「我们与客户合作去找寻方案，达致既可照顾到他们的个别需求和情况，又能符合我们的要求和保障措施。我们理解对加拿大新移民来说，他们刚开始建立他们的信用纪录。所以，当我们考虑一份按揭申请时，我们会察看多个选项去确定新移民客人的财政状况。我们已经取消对新移民而设的按揭贷款额上限，取而代之的是我们的标准政策，此政策决定我们对一所具体物业将可提供的按揭贷款额上限。」

周二有报道指出，有研究报告发现，在卑诗大学（UBC）附近社区的独立屋，在过去6个月销售中，有三分二买家的名字与中国人的名字相似，当中88%都有做按揭，做按揭的房子价值在125万至900万之间，并且主要由加拿大汇丰银行（HSBC）、加拿大帝国商业银行（CIBC）及满地可银行（BMO）提供按揭。

本报周二曾联络加拿大汇丰银行、帝国商业银行、满地可银行、丰业银行（Scotia Bank）及道明银行（TD Bank），查询它们对新移民客户之按揭上限的资料。加拿大汇丰银行及丰业银行的发言人分别回覆称，基于竞争理由，银行方面是不能就具体的借贷做法，以及专有产品和服务置评；其余三家银行至本报截稿时未有回覆。