卑诗省政府推出的投机及空置税(Speculation & Vacancy Tax，SVT)再遭部分业主提出法律挑战，继有业主指控该税违宪后，现另有业主申请以集体诉讼形式兴讼和欲暂时截停该项辣税。
于今年9月有6名业主兴讼，指SVT违宪和超出省政府权力去征该税。据电视台CBC报道，现另有9名大温哥华和大维多地区的业主向卑诗最高法院申请成为集体诉讼，他们也申请法庭禁令，要求在等待法庭判决期间停止实施SVT。
若果获法庭批核进行集体诉讼，原诉方会包括所有外国买家、卫星家庭和居于卑诗以外的加拿大居民。不过，在本省拥有自住以外，第二间物业而又没有出租的本省居民，不会包括在内，但若果SVT最后被推翻，那些拥第二物业的本省居民都可受惠。
代表9月及最近一宗诉讼的律师王仁铎(图)表示，若集体诉讼获批核，便会包括9月提出的一批业主。他形容SVT是抢钱的税项，是一个卑诗政府攫取更多税款的工具，”存在着巨大的宣传成分，因为政府叫它为投机税，但很不幸地受影响一群却是长者和伴侣为外国人的民众。”
最新诉讼向法庭提出禁令呈请，要求在等候另一诉讼期间暂时截停收SVT，呈请方指该说会造成不可逆转的损害，迫使部分负担不起SVT的业主要卖掉其房屋。
诉讼原诉方指控省府该税项不公平地针对女性和长者，他们堕入该过于广泛的税网中，该税应设计成针对外国或本地的地产投机者，并将空置房屋改变成可负担单位。
卑诗省府指，征收SVT是要引入一项反投机行为的措施，因为富有的投资者在本地买入房屋或柏文，但将它们空置，此举却推高本地楼价。
报道提及9名呈请人之一，维多利亚大学(UVic)退休教授卡林(Claire Carlin)，她形容自己为不公平地牵入SVT税网业主的最佳代表。
63岁的卡林指，丈夫Bruce Wonder是美国公民，但他丈夫大部分时间居住在华盛顿州的贝灵汉(Bellingham)，而她居住在维多利亚已30年。她说，她的柏文并不是空置，她自住，而业权上只有她的名字;不过，按SVT相关法例下，她被视为”卫星家庭”的成员，因为丈夫的煺休收入高于她的收入，丈夫在美国缴税。
她表示很生气，因为”我一生都是一名专业女性，但现在突然被定义为我丈夫的一个『卫星』，而事实为从来都不是。”
按例下，卡林被评估要缴交SVT税率是最高，即她物业估值的2%，她称负担不起逾2万元的SVT，该税会迫使她要卖掉其房屋，”我感到如被我自己的国家掴了一巴掌。”
卑诗财政厅长詹嘉路(Carole James)回应，由于已进入法律程序，不便就个别情况评论，但她称SVT是一项重要措施去处理本省主要城镇中心的房屋危机问题，她坚持”99.8%的卑诗省民获豁免该税项，我很乐观我们的计划奏效。”
卡林不完全同意财长，她基本上同意在出租房屋正现危机的时候，不应将单位空置，但是该法例就如一个长柄大锤，毫不留情地造成意想不到的后果。
本文发布于： 2019-11-4 01:09
