温哥华第一家众筹地产经纪公司诞生

【温哥华乐活网 乐炬报道】1月11日，第一家众筹地产经纪公司和众筹中文地产APP项目在加拿大温哥华UBC大学宣告产生。来自大温哥华地区的地产经纪约150人，与来自中国的各行各业的企业家们和媒体记者分享了该众筹地产项目产生的背景，成立的原因以及它颠覆传统地产公司的结构方式和办法。

加拿大众筹网创始人，大温金牌地产经纪刘毅博士就“龙美地产公司公司”和“众筹中文地产APP项目”进行了倡议说明。

刘毅博士表示，这两项众筹举措是大温地产业界顺应时代和市场召唤的产物，世界互联网技术的高速发展，尤其是手机终端的疯狂表现，使得一切讯息似乎都在人们的鼓掌之间是温哥华中文地产APP产生的基本背景。

加拿大众筹网创始人，大温金牌地产经纪刘毅博士介绍龙美地产

刘毅博士认为，过去十年的移民历史，同时也沉淀了巨大的中国投资移民资金和受过良好教育的移民二代们。这些移民及其二代不但在温哥华安家落户，扎根生活，还要买地建房，投资实业。这为众筹提供了市场需求和资金储备。

他表示，众筹的意义在于筹人，筹智慧，筹资金，筹渠道，筹未来。由众筹概念而产生的地产经纪公司是一个新型平台，不仅是金牌培养金牌的地产公司，更是各种资源整合的项目发源地，是第二代创业和发展的孵化器。

“站在风口上，猪也可以飞”，刘毅博士最后引用了雷军的话，表达了他对项目未来的信心，在正确的时间站在了正确的地点。

在温哥华做访问学者张家卫教授引用了《谷梁传》中的一段话“善阵者不战，善战者不败，善败者不乱”来表达他对温哥华地产业界的看法。他说，他接触了不少成功的经纪人，但在他看来，这些人目前只能称为“善战者”，如果需要谋求更大的发展空间，必须成为“善阵者”——必须懂得从大处着眼，做好布局，因势利导，才能做大做强。

著名学者张家卫教授谈众筹

张教授说，现在有个流行的说法是“羊毛出在猪身上，狗买单”。 “羊毛出在猪身上”通过“羊们”的合作，提高了服务和质量，增加了市场的份额，这部分份额就在“猪身上”。 “狗买单”就是通过商业模式的变化实现高额投资回报。

关于众筹，张教授则建议要严谨、规范。他引用埃及金字塔的一个现象来说明他的观点。埃及金字塔的塔尖没有人可以上去，现代科学技术研究发现，塔尖上只有两种动物的痕迹，一是鹰，另一个却是蜗牛。在他看来，雷军那句著名的“站在风口上，猪也可以飞”并不适用于所有人，因为飞不好，是要掉下来的，所以，众筹需要更加严谨、更加规范化，才能保证飞起来，而且不掉下来。

无论如何，“众筹地产经纪公司”和“众筹中文地产APP项目”在温哥华的诞生，在在说明，众筹对于温哥华地产界，手机终端对于传统的经纪模式，所产生的冲击已经开始。