大温各市市选尘埃落定，几家欢乐几家愁。岁末年关，地产界也是好不热闹，各种会议的主题都离不开对即将到来的2015的分析和预测。
在10月底的一次CBRE早餐会上，该公司主席John O’Bryan指出，明年“超级资产”的概念将受到认可和追捧。他解释，“Superprime assets”不光是不可多得的物业，更具资产保值并增值的属性。他更认为，市场上的资金多的超乎想像，掌握这些钱的人都在寻找合适的产品。
John O’Bryan同时表示，目前大温房地产的兴衰与捷运有着密不可分的关系，处于交通便利区域的地产投资更为安全。年轻人买房更愿选择城市中心居住，看重“地点”的便利性，希望不用开车就能使工作和生活“一举两得”。
John O’Bryan认为，互联网正在改写商品物流的传统方式，加之商业地产的租金不断上涨，这使得中小店铺生存日趋艰难，以温哥华为例，从市中心的Robson街到西区41街，人们看到关张的商店越来越多，这足以让人忧心。
对于大温地区公寓楼是否仍值得投资，John O’Bryan表示，这一产品是人们容易掌控的品种，适合不同经济实力的投资者，他的观点与11月初于温哥华举办的普华永道和城市土地研究院上地产人士不谋而合。普华永道地产研究主任Anrew Warren指出，明年加西地区在民居类、商业类物业将持续稳定和发展。
地产业内人士均普遍认为，大温人口数不断增长，移民持续涌入，年轻一代置业需求旺盛，低房贷利率以及经济形势稳定，这些因素都对2015年楼市产生正面影响，因此人口密度和多家庭住房，将会是明年楼市发展的高频率词汇。
文/《REW.ca房产周刊》
本文发布于： 2014-11-29 10:20
