温哥华推出新廉租屋大楼 惠及中低收入家庭

【加拿大乐活网（lahoo.ca）亚瑟编译】目前温哥华市政府与本地发展商联合推出的一栋可负担公寓，2月2日举行开放仪式，为温哥华市年收入3万至8万加元中低收入家庭，提供135个可负担租住单位，其中54％是针对有孩子的家庭，过半租金低于市场租金。由于登记人数众多，已经停止接受申请。

这个名为Railyard合作社房屋（Co-op housing） 项目，自2016年3月动工，位于温哥华市东南福溪(Southeast False Creek)魁北克街(Quebec St.)夹一街(1st Ave.)西北角，毗邻福溪奥运村，占地6.4英亩。由Concert Properties负责开发，温哥华市选择社区土地信托基金会（Community Land Trust）负责经营。它拥有135个单位，54％是针对有孩子的家庭，包括44间两房和29间三房单位。大厦还包括两个日托中心。这幢15层高的大厦属于The Creek住宅项目一部分，除可负担房屋外，该项目还有4幢约450个出售单位，以及一个2.7英亩的水滨公园。

温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）在记者会上说：“中低收入家庭在温哥华市寻找可负担租屋非常困难，这个项目是温哥华市府、私营企业和非牟利组织共同合作，为在温哥华市生活和工作的居民建造可负担租屋的最好例子。这种以家庭为导向的合作社住房，有助我们解决温哥华可负担住房危机，特别是那些努力寻求长期租屋的家庭，我希望通过联邦和省府再次承诺，可令更多合作社租屋在未来几年建成。”罗品信说，新项目有便利的交通及活动场所，希望可以把年轻人及家庭留在温哥华市。温哥华2017年年底公布10年房屋策略，计划提供7.2万个新房屋单位，其中三分二为出租单位，较目前的趋势增加50%。在新增的单位中，50%是提供给年薪8万加元之下的家庭；40%可供家庭入住；1.2万个社区支援房屋。

廉租房项目一推出已有2,000人申请

社区土地信托基金会总监杜芝塔（Tiffany Duzita）表示，该项目中10个单位出租给参与试点项目、领取收入援助的租户；54个单位出租给租金超过收入30％的租户；71个单位低于市场租金，但不得超过市场租金90％，和卑诗房屋局（BC Housing）中等收入限额的30％。她说：“该项目一房的租金可低到每月375加元；两房约1,338加元；三房约1,600加元，但符合合作社房屋资格申请家庭收入需在5.5万加元以下，同时需接受资格筛选。”登记人数超过两千人，需求十分踊跃，但目前已经停止接受申请。该建筑并具有LEED金牌认证，可减少40％的能源消耗，从下水道热回收方式供应热能，减少温室气体排放。