温哥华跌8.3％ 但大多伦多柏文楼价升9.1％

　　
　　星岛日报引述皇家地产行政总裁Phil Soper表示，大多伦多地区柏文楼价上升，反映市场的殷切需求与强大负担能力。
　　
　　皇后大学房地产教授John Andrew表示，由於按揭规定不断收紧，已令千禧一代年轻人难以进入独立屋市场；而年轻人由於不同原因要单独居住，故只能选择楼面面积较小的柏文单位。
　　
　　Andrew表示，正因为战後婴儿潮家庭规模缩小，再加上年轻人别无其他选择之下，柏文楼价便被推高，尤其楼面面积较小的柏文单位，楼价升幅更加显着。
　　

　　Soper表示，2018年引入更严格的按揭监管後，柏文市场一度受影响，但现在似乎已成为常态，准买家正在适应中，且在这段期间已有不少人能积聚一笔可作首期的金钱。
　　
　　皇家地产表示，即使大多伦多地区柏文楼价录得可观升幅，但西岸的温哥华，柏文楼价较去年同期仍录得8.3％跌幅，至每平方尺价中位数为764元，这亦是各大主要城市中，跌幅最大的一个城市。
　　
　　报告指出，温哥华柏文楼价下跌，除受按揭规定收紧的影响外，亦受到省及市政府的措施所压抑。
　　
　　Andrew表示，对温哥华柏文楼价下跌不会感到惊讶，因为温哥华一直是加国最过热的地产市场之一。