每年加拿大评选十大最辛苦职业的时候,小编都觉得第一名理应是全职太太。但遗憾的是加拿大劳工部并不承认这是个职位!
小编的闺蜜H已经做了三年全职太太,复活节前的聚会里,她兴奋的告诉小编,今年夏天全家就会从加拿大的最西边搬到加拿大的最东边,从不列颠哥伦比亚省的温哥华移居到纽芬兰拉布拉多的圣约翰斯。
后者是加拿大最东边的大都市,也是除温哥华之外,加拿大拥有最温暖冬天的城市。H告诉小编,在温哥华她只是无数苦逼全职太太中的一个,但到了圣约翰斯,他就是全职阔太太了,一字之差千里之隔。
这就是加拿大的现实,无论理想多丰满,但生活很骨感。温哥华好山好水好多华人的背后还有好高好高的房价。在温哥华做全职太太要节衣缩食才能让生活勉强过得去。而在圣约翰斯,房子就不再是困扰生活质量的最大问题。
加拿大地产网站zoocasa在3月21日做了一组调查,数据显示温哥华平均住房成本为1071800加元,对于全职太太家庭来说,平均要28年才能支付全部房款。而温哥华也凭借这一数据成为加拿大房价最不可负担城市。
而闺蜜H要移居的圣约翰斯的房屋平均价格仅仅是171596加元,全职太太家庭平均只要4年就可以付清全款。
但是,加拿大的经济学家认为,只需三年收入就能支付全部房款才是可负担的住房市场。如果参考这个标准,整个加拿大已经找不到可负担住房市场。
不过,zoocasa还是尽心尽力的给出了一张加拿大房价可负担城市地图,里面列出了表现最好的十个城市和表现最差的十个城市。
最难以负担的大温哥华平均房价1071800加元,比第二名菲莎河谷地区的平均房价795100加元高出20%,足足28年才能付清全部房款。但在行政概念中,菲莎河谷地区大部分地区也是属于metro vancouver的。
排名第三的大多伦多仅仅是751700加元,但也需要19年的收入才能付清全部房款。
排名第四、第五的分别是BC省的奥肯那根(Okanagan)平均房价509545加元和维多利亚(Victoria)平均房价5642800加元。付清全部房款分别需要18年和17年。
需要提到的是,在这个排名中采用的收入数据都是本地平均收入而不是加拿大平均收入数据,所以比对更客观更真实更接地气。
上述数据可以看出,加拿大房地产市场和BC省房地产市场是两个完全独立的市场,前者只是本地居民参与,而后者是可以参与全球排名的国际化市场。
如果这种房价持续下去,相信会有越来越多的有钱人移居大温,而越来越多的中产阶级转移到其它房价更可负担的地区,比如那个拉布拉多省的圣约翰斯,没准10年后就是第二个温哥华。