CIBC新政：封杀海外买家，力保富人贷款，收紧新移民！

近日有人网上爆料说，加拿大帝国商业银行（CIBC）对新移民和海外买家下手，从2018年2月1日起开始执行新的贷款政策。新政实施后，海外买家贷款可能性无限接近于零。本地高净值低收入人士和新移民贷款政策也有重大改变。

最大政策一：海外买家

2018年2月1日起，海外买家在CIBC贷款必须向银行提供海外全部收入的报税单T1；能证明海外资产的申报表T1135；用来担保贷款的海外公司的所在地税务证明单T1134；能证明海外买家信用记录的信用报告。

以前用来申请贷款的海外收入，银行知道但税局不知道，现在海外申请人申请加拿大银行贷款必须先告知加拿大税局。

新政策对海外买家非常苛刻，相信不会有很多人愿意透露如此完整的信息，业内人士预测新的海外买家贷款政策相当于封杀了海外买家。

CIBC不愿具名的贷款经理表示，在2月1日零点前递交的海外买家贷款申请还有机会，最后的几天时间堪称生死时速！

政策二：新移民

坏消息是新移民必须提供本地收入证明，如果还没有收入证明就要有job letter！好消息是首付从35%降低到了20%。

最大政策三：高净值人士

这一条充分体现了CIBC的智慧。所有在加拿大CIBC银行中存款余额超过50万加元的，即便本地收入满足不了压力测试，也可以提升10%左右贷款额，最低首付为20%。贷款可以购买最多2套房。

上述政策的细节还在不断调整中，但CIBC的贷款经理证实大方向没错。而且其他加拿大主要商业银行也会在未来跟进。

好消息坏消息都有，但总的来说贷款难度是越来越大了。对购买低价房产的人士影响还不明显，但对百万以上房产的买家相当于提高了贷款门槛。

小编只能说，BC省政府百转千回也不能搞定的海外买家问题看来被CIBC一锤定音了！2018年大温房地产市场风云难测。