埃德蒙顿66层新大厦成为阿尔伯塔新坐标

由埃德蒙顿市政府与油人冰球队大老板Katz Group合作的Ice District发展计划，整个项目以Rogers Place冰球场为中心，毗邻有一个豪华赌场。除市政府将迁入新办公室外；以埃德蒙顿为基地、有60多年历史的Stantec跨国企业也将总部搬到Ice District；而新建JW Marriott酒店的10,400尺宴会厅将是埃德蒙顿巿最大。

Katz Group地产部总裁Glen Scott表示，25英亩的多元化体育娱乐中心是全国最大，又指这个规模的发展项目，通常出现在中东地区和中国，北美洲相当罕见，爱民顿重新发展的市中心，将更胜多伦多和温哥华，媲美纽约的时代广场。多伦多公寓业的资深元老Sam Fung指出，整幢大厦分两部分，1至29楼是办公室，30层有一个国际标准游泳池、桑拿和各种健身休闲娱乐设备之外，尚有逾1,000尺空中花园。Sky Residences的住户可以将全市风光尽收眼底。

有很大的升值空间

在娱乐中心内的建筑物均以架空通道连接，足不出户便可以到达Holt Renfrew等名店、商场、酒店和其他文娱设施。阿尔伯塔省的美术馆也只需步行5分钟。他说，Sky Residences步行不到10分钟有一间大学和一间教师学院，距阿尔伯塔大学也只是5个轻轨车站。因此，无论是自住或投资都是非常理想。他说，多伦多市中心公寓尺价已超过1,000加元，Sky Residences只是680至800加元，加上每年2%以上的人口增长，有更大升值空间。由于阿尔伯塔省和埃德蒙顿市政府均鼓励兴建住宅，因此不仅没土地转移税，更不必缴纳发展税（Development Charge）、教育税以至电表费，加上没有阿尔伯塔省销售税，节省大笔成交费用。

Sky Residences首期只需要20%，预计两年后落成。他说，2019年入伙后，发展商有两年租金保证。投资者相当于有4年时间坐等市道上升。如果业主属于投资性质，物业管理代为招租，每年也仅收取1个月租金。发展商One Properties是于阿尔伯塔省有30年历史而具信誉的地产商，开发了超过4,200万平方尺的商业和住宅物业，并且已开始进军多伦多房地产市场；在多伦多巿中心Church夹Wellesley，Queen夹Sherbourne和Royal York夹Bloor West推出发展计划。