多伦多豪宅3,500万放售 卖家瞄准海外投资者？

【加拿大乐活网（lahoo.ca）综述】多伦多已故地产商康波(Robert Campeau)早年兴建的法式古堡豪宅Bridle Path 68号，时隔两年再次公开放售，屋主叫价3,500万元，比两年前高出1,000万元，成现今全国叫价最高屋盘。负责放盘的地产经纪明言，无惧安省政府推行的15%“非居民投机税”，会放眼海外买家市场。

据《金融邮报》（Financial Post）报道，豪宅位于多伦多北约克Bridle Path 68号，早在1980年代初建成，占地4亩，楼高两层，有10间睡房、14间浴室、设备先进的厨房、由两层高室内游泳池改建而成的舞厅，还有网球场和花园。前总理老杜鲁多（Pierre Elliot Trudeau）和美国女影星珍芳达（Jane Fonda）早年亦曾作客大宅，多套电影也曾在此取景。

现任屋主施普林格（Hal Springer）与妻子纱丽（Sari Springer）2002年买入豪宅，近年欲“大屋搬小屋”，两年前开价2,500万元后获多个准买家洽购，但由于未能找到合心意的地方搬迁，因此没完成交易。

安省政府对海外买家征收15%非居民投机税，假如海外买家购入大宅，将须支付相当于525万元税款，另还须缴交170多万元土地转让税。负责的地产公司Re/Max Realtron经纪科恩（Barry Cohen）称，认为海外买家不会因税款而退却，随着安省和卑诗省亦先后针对海外买家征税，相信海外买家早已接受15%税率为“移居加拿大的基本开支”。