华裔男子误买大麻屋 获裁定取回订金

【加拿大乐活网Lahoo.ca】安大略省一个中国人由于经济人疏忽，误买了一间大麻屋。他发现后，向法庭申诉，要去经纪人赔偿；经纪人不服上诉，遭法庭驳回。

法庭文件显示，该男子向经纪人所要惩罚性损失和诉讼费用，合共3万元。经纪人反驳指出，买家认为经纪人知道改房产是大麻屋，却疏忽大意向买家介绍房屋时声称物业从来不是大麻屋。买家无法证明经纪知悉物业是大麻屋，又或是粗心大意导致错误信息。

经纪又另外向法庭表示，即使买家胜诉也不应该获得任何金钱，因为买家的律师违反法庭指令，未能如期在今年5月15日提交诉讼文件，延至5月30日才呈交状词。况且买家索取的费用过高，因为买家代表律师所纪录的时数太多。假如法庭判决买家可取回诉讼费用，也应该减少至5千元。

最高法院法官Justice P.J. Cavanagh在判决时指出，毋须决定经纪是否有违反责任，没披露一项潜在缺陷，因而直接裁定胜诉的买家可以获得赔偿，不过要扣除买家律师部分的资料搜集、准备陈词和动议所花的时间，所以买家可以获得包括律师费、堂费和合并税在内的26,436.43元。